Prix de l'immobilier à Montaudin 53220 Mayenne

L'immobilier à Montaudin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montaudin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 111 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−18,3 % sur 1 an −8,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 857 et 1 272 €/m²

Prix médian
90 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
791 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Montaudin 1 111 €/m²
  • Mayenne 1 512 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montaudin avec votre budget ?

  • environ 167 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montaudin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Montaudin par année
AnnéeMaisons
20211 057 €/m²
2022833 €/m²
2023909 €/m²
20241 183 €/m²
2025966 €/m²

De 2021 à 2025, à Montaudin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 057 € à 966 € (baisse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montaudin ?

Maisons

  • 1 pièce 38 145 € 741 €/m² · 31 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 106 200 € 1 200 €/m² · 88 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 135 000 € 1 041 €/m² · 144 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Montaudin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montaudin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montaudin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue de Bretagne Maison 6 pièces 90 m² terrain 413 m² 83 267 € 925 €/m²
1 La Roche Vilaine Maison 2 pièces 85 m² 80 845 € 951 €/m²
4 Les Michelinieres Maison 1 pièce 31 m² terrain 7 330 m² 10 000 € 323 €/m²
2 Le Petit Bois Maison 5 pièces 146 m² terrain 2 410 m² 152 000 € 1 041 €/m²
2 Le Taillis de Pouille Maison 1 pièce 25 m² terrain 2 550 m² 45 000 € 1 800 €/m²
15 La Chauviniere Maison 2 pièces 41 m² terrain 180 m² 50 000 € 1 220 €/m²
3 place de la Mairie Maison 6 pièces 102 m² terrain 800 m² 98 000 € 961 €/m²
13 rue de Bretagne Maison 4 pièces 88 m² terrain 12 487 m² 85 000 € 966 €/m²
1 La Croix Maison 2 pièces 68 m² terrain 11 550 m² 90 000 € 1 324 €/m²
15 rue de Normandie Maison 4 pièces 92 m² terrain 449 m² 72 500 € 788 €/m²
13 rue d'Ernee Maison 5 pièces 148 m² terrain 587 m² 101 500 € 686 €/m²
2 Pierlee Maison 4 pièces 66 m² terrain 8 460 m² 125 000 € 1 894 €/m²
8 Le Parc Maison 5 pièces 160 m² terrain 860 m² 177 000 € 1 106 €/m²
1 La Crotterie Maison 1 pièce 56 m² terrain 854 m² 38 145 € 681 €/m²
5 rue du Stade Maison 4 pièces 75 m² terrain 620 m² 120 000 € 1 600 €/m²
2 La Cour Boivin Maison 4 pièces 58 m² terrain 3 021 m² 86 000 € 1 483 €/m²
1 rue de la Rabine Maison 5 pièces 111 m² terrain 586 m² 135 000 € 1 216 €/m²
4 rue du Point du Jour Maison 5 pièces 80 m² terrain 791 m² 135 000 € 1 688 €/m²
16 rue de Bretagne Maison 1 pièce 27 m² terrain 188 m² 20 000 € 741 €/m²
2 rue de la Rabine Maison 3 pièces 90 m² terrain 619 m² 100 000 € 1 111 €/m²

Louer à Montaudin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montaudin 7,9 €/m²
  • Mayenne 10,3 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montaudin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montaudin 79,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montaudin 7,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montaudin 13,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montaudin 81,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montaudin 18,4 %, France 42,4 %

À Montaudin, 472 logements, dont 79,4 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montaudin ?

Prix, loyers et logement de Montaudin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montaudin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montaudin 1 111 € NC 1 111 € −8,6 % 7,9 €/m² NC 81,6 % 13,1 %
La Chapelle-Janson 1 686 € NC 1 686 € +21,6 % 7,6 €/m² NC 80,2 % 2,2 %
Le Loroux 1 661 € NC 1 661 € NC 7,9 €/m² NC 80,6 % 7,6 %
Pontmain 1 345 € NC 1 345 € +20,9 % 9,1 €/m² NC 65,5 % 3,8 %
Saint-Mars-sur-la-Futaie 1 242 € NC 1 242 € NC 7,6 €/m² NC 74,6 % 15,7 %
Larchamp 1 236 € NC 1 236 € −2,3 % 7,6 €/m² NC 79,2 % 14,2 %
Saint-Ellier-du-Maine 1 045 € NC 1 045 € +14,1 % 7,9 €/m² NC 78,9 % 14,2 %
Levaré 1 037 € NC 1 037 € NC 7,9 €/m² NC 82,4 % 15,9 %
La Dorée 1 023 € NC 1 023 € NC 6,6 €/m² NC 82,4 % 12,6 %
Carelles 938 € NC 938 € NC 7,9 €/m² NC 83,1 % 17,0 %
Saint-Berthevin-la-Tannière 842 € NC 842 € NC 6,6 €/m² NC 88,0 % 13,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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