Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Fargeol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
343 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Fargeol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
343 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 298 et 985 €/m²
- Prix médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 2 215 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Fargeol avec votre budget ?
- environ 542 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Fargeol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Fargeol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Fargeol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Villebonnet | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 6 080 m² | 50 000 € | 333 €/m² | |
| 1 route de Marcillat | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 445 m² | 21 000 € | 263 €/m² | |
| 10 Chamoncel | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 939 m² | 21 000 € | 263 €/m² | |
| 17 rue de Pierre Blanche | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 5 305 m² | 65 000 € | 890 €/m² | |
| 9 Chamoncel | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 202 m² | 24 000 € | 343 €/m² | |
| 5 Villejaleix | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 7 258 m² | 135 000 € | 1 080 €/m² | |
| 7 route de Marcillat | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 215 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² | |
| 1 Villejaleix | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 188 m² | 75 000 € | 670 €/m² | |
| 5 route de Saint Hilaire | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 372 m² | 43 500 € | 588 €/m² | |
| 8 route de Marcillat | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 305 m² | 37 000 € | 507 €/m² | |
| 19 rue de Pierre Blanche | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 725 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 4 Chamoncel | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 572 m² | 65 000 € | 903 €/m² | |
| 3 route de Saint Hilaire | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 808 m² | 89 000 € | 908 €/m² | |
| 6 place de la Chaume | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 2 007 m² | 112 000 € | 842 €/m² | |
| 3 Chamoncel | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 13 424 m² | 42 000 € | 840 €/m² | |
| 10 Villebonnet | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 000 m² | 78 000 € | 1 099 €/m² | |
| 9 Chamoncel | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 202 m² | 31 000 € | 443 €/m² | |
| 4 Lavalade | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 936 m² | 68 750 € | 799 €/m² | |
| 5 route de Marcillat | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 510 m² | 18 000 € | 310 €/m² | |
| 1 Villejaleix | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 188 m² | 60 000 € | 536 €/m² |
Louer à Saint-Fargeol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,7 à 7,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Fargeol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Fargeol 59,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Fargeol 29,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Fargeol 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Fargeol 89,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Fargeol 10,2 %, France 42,4 %
À Saint-Fargeol, 166 logements, dont 59,0 % de résidences principales ; 89,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Fargeol ?
Prix, loyers et logement de Saint-Fargeol et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Fargeol | 343 € | NC | 343 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,8 % | 11,4 % |
| Saint-Maigner | 1 113 € | NC | 1 113 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,2 % | 9,9 % |
| Pionsat | 870 € | NC | 870 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 67,2 % | 19,7 % |
| Saint-Hilaire | 840 € | NC | 840 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,3 % | 15,8 % |
| Saint-Maurice-près-Pionsat | 789 € | NC | 789 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,8 % | 10,3 % |
| Terjat | 580 € | NC | 580 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,8 % | 15,3 % |
| Marcillat-en-Combraille | 563 € | NC | 563 € | −40,6 % | 7,6 €/m² | NC | 70,9 % | 16,8 % |
| Saint-Marcel-en-Marcillat | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,9 % | 7,8 % |
| Virlet | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,0 % | 19,8 % |
| Château-sur-Cher | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 94,4 % | 29,0 % |
| Bussières | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,4 % | 16,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie