Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontenilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 714 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontenilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,4 % sur 1 an −4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 282 et 3 020 €/m²
- Prix médian
- 283 200 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 071 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontenilles avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontenilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 877 €/m² |
| 2022 | 2 889 €/m² |
| 2023 | 2 917 €/m² |
| 2024 | 2 572 €/m² |
| 2025 | 2 736 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontenilles, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 877 € à 2 736 € (baisse de 4,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 3 appartements et 40 maisons
- 2022 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
- 2023 39 ventes, dont 2 appartements et 37 maisons
- 2024 42 ventes, dont 2 appartements et 40 maisons
- 2025 47 ventes, dont 1 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontenilles ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 2 198 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 255 000 € 2 803 €/m² · 94 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 323 275 € 2 621 €/m² · 128 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Fontenilles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontenilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontenilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse des Mimosas | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 877 m² | 155 000 € | 2 719 €/m² | |
| 10 lotissement Labourdette | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 214 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² | |
| 6 clos de la Myrte | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 209 m² | 380 750 € | 2 739 €/m² | |
| 175 chemin de Fonbrennes | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 323 m² | 355 000 € | 3 114 €/m² | |
| 24 allée des Prunus | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 362 m² | 241 000 € | 2 191 €/m² | |
| 2 rue des Mesanges | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 145 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² | |
| 4 rue des Micocouliers | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 1 198 m² | 484 000 € | 2 616 €/m² | |
| 14 allée du Prat D'Agret | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 686 m² | 283 900 € | 2 366 €/m² | |
| 4 allée de L'Orchidee | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 766 m² | 255 000 € | 3 110 €/m² | |
| 6 allée du Prat D'Agret | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 715 m² | 355 200 € | 2 936 €/m² | |
| 45C Lapoumayre | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 2 769 m² | 325 200 € | 2 427 €/m² | |
| 30 route de Saiguede | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 738 m² | 273 080 € | 2 505 €/m² | |
| 6 clos de l'Aubisque | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 012 m² | 348 240 € | 3 255 €/m² | |
| 92 chemin de la Poumayre | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 484 m² | 288 745 € | 3 173 €/m² | |
| 10 lotissement du Gd Bois | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 962 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² | |
| 16 Plante | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 827 m² | 553 300 € | 3 255 €/m² | |
| 123 route de Cantalauze | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 367 m² | 330 560 € | 3 517 €/m² | |
| 2 allée de la Garance | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 338 m² | 451 000 € | 2 733 €/m² | |
| 109 route de Cantalauze | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 648 m² | 369 750 € | 2 844 €/m² | |
| 210 route de la Salvetat | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 765 m² | 369 855 € | 2 176 €/m² |
Louer à Fontenilles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 10,4 à 13,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+34,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 12,0 à 15,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,9 à 12,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Le logement à Fontenilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontenilles 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontenilles 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontenilles 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontenilles 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontenilles 20,8 %, France 42,4 %
À Fontenilles, 2 295 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontenilles ?
Prix, loyers et logement de Fontenilles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontenilles | 2 653 € | NC | 2 714 € | −4,4 % | 11,8 €/m² | NC | 79,2 % | 3,5 % |
| Pujaudran | 3 039 € | NC | 2 691 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,4 % | 4,7 % |
| Bonrepos-sur-Aussonnelle | 2 877 € | NC | 2 877 € | +4,1 % | 11,8 €/m² | NC | 92,2 % | 3,6 % |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 809 € | 2 561 € | 2 922 € | −0,9 % | 12,1 €/m² | 5,7 % | 70,1 % | 4,5 % |
| Lias | 2 696 € | NC | 2 696 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,4 % | 5,8 % |
| Saiguède | 2 605 € | NC | 2 605 € | +17,7 % | 10,8 €/m² | NC | 94,9 % | 4,4 % |
| Fonsorbes | 2 599 € | 2 333 € | 2 831 € | −2,2 % | 11,5 €/m² | 5,9 % | 72,2 % | 3,6 % |
| Léguevin | 2 598 € | 2 500 € | 2 845 € | +7,7 % | 11,8 €/m² | 5,6 % | 62,8 % | 4,9 % |
| Cambernard | 2 558 € | NC | 2 558 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,2 % | 0,9 % |
| Saint-Lys | 2 485 € | 2 253 € | 2 570 € | +2,8 % | 12,1 €/m² | 6,5 % | 67,3 % | 8,0 % |
| Sainte-Foy-de-Peyrolières | 2 166 € | 2 008 € | 2 332 € | −9,5 % | 10,8 €/m² | 6,5 % | 84,8 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie