Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 900 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Lubin-de-la-Haye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 900 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 578 et 3 347 €/m²
- Prix médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 160 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Lubin-de-la-Haye avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 638 €/m² |
| 2022 | 3 056 €/m² |
| 2023 | 3 065 €/m² |
| 2024 | 2 790 €/m² |
| 2025 | 2 973 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Lubin-de-la-Haye, le prix médian au m² est passé de 2 638 € à 2 973 € (hausse de 12,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
Maisons
- 4 pièces 308 000 € 3 208 €/m² · 99 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 290 000 € 2 685 €/m² · 100 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Lubin-de-la-Haye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Lubin-de-la-Haye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Lubin-de-la-Haye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route des Volaillers | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 697 m² | 323 000 € | 2 341 €/m² | |
| 9 rue de Gressey | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 215 m² | 290 000 € | 2 929 €/m² | |
| 2 rue des Herces | Appartement 2 pièces | 51 m² | 106 000 € | 2 078 €/m² | |
| 1 La Mare | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 265 m² | 410 250 € | 2 681 €/m² | |
| 14 rue du Cornet | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 595 m² | 250 435 € | 3 017 €/m² | |
| 6 rue du Milieu | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 471 m² | 256 715 € | 2 542 €/m² | |
| 21 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 102 m² | 355 500 € | 3 485 €/m² | |
| 200 Sente du Gue Maimbre | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 10 555 m² | 480 000 € | 5 455 €/m² | |
| 122 Prairie du Pont Neuf | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 2 100 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² | |
| 10 rue de Houdan | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 854 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² | |
| 2 Vallee de Saint Sulpice | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 420 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² | |
| 5 route du Videlet | Maison 9 pièces | 240 m² terrain 1 105 m² | 325 300 € | 1 355 €/m² | |
| 9B rue du Cornet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 205 m² | 183 000 € | 2 614 €/m² | |
| 8 route du Tilleul | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 957 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² | |
| 22 rue de Houdan | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 1 989 m² | 247 000 € | 2 685 €/m² | |
| 3 rue de Houdan | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 896 m² | 301 390 € | 5 023 €/m² | |
| 8 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 564 m² | 231 500 € | 2 894 €/m² | |
| 3 Meziard | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 871 m² | 308 000 € | 3 208 €/m² | |
| 9 route de L'Orangerie | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 521 m² | 230 000 € | 3 966 €/m² | |
| 25 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 374 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
Louer à Saint-Lubin-de-la-Haye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,9 €/m²
de 12,4 à 17,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,7 €/m²
de 14,0 à 20,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 10,8 à 15,2 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Lubin-de-la-Haye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Lubin-de-la-Haye 79,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Lubin-de-la-Haye 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Lubin-de-la-Haye 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Lubin-de-la-Haye 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Lubin-de-la-Haye 15,0 %, France 42,4 %
À Saint-Lubin-de-la-Haye, 514 logements, dont 79,4 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Lubin-de-la-Haye ?
Prix, loyers et logement de Saint-Lubin-de-la-Haye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Lubin-de-la-Haye | 2 897 € | NC | 2 900 € | +12,7 % | 14,9 €/m² | NC | 85,0 % | 10,5 % |
| Maulette | 3 513 € | NC | 3 513 € | +4,3 % | 14,9 €/m² | NC | 78,0 % | 4,8 % |
| Houdan | 3 344 € | 3 400 € | 3 312 € | +0,6 % | 16,1 €/m² | 5,7 % | 45,6 % | 10,2 % |
| Richebourg | 3 004 € | NC | 3 004 € | −1,5 % | 15,9 €/m² | NC | 87,4 % | 3,7 % |
| Gressey | 2 970 € | NC | 3 129 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 90,1 % | 4,3 % |
| Boissets | 2 818 € | NC | 2 818 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 83,1 % | 5,4 % |
| Goussainville | 2 813 € | NC | 2 764 € | +20,3 % | 14,9 €/m² | NC | 83,5 % | 4,4 % |
| Berchères-sur-Vesgre | 2 691 € | NC | 2 667 € | −4,6 % | 14,9 €/m² | NC | 89,2 % | 4,9 % |
| Bû | 2 404 € | NC | 2 404 € | −11,2 % | 13,6 €/m² | NC | 81,2 % | 8,2 % |
| Saint-Ouen-Marchefroy | 2 192 € | NC | 2 192 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 87,2 % | 2,2 % |
| Havelu | NC | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 83,1 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie