Prix de l'immobilier à Richebourg 78550 Yvelines

L'immobilier à Richebourg en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Richebourg

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 004 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−9,5 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 415 et 3 600 €/m²

Prix médian
396 665 €
Surface médiane
116 m²
Terrain médian
989 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Richebourg 3 004 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Richebourg avec votre budget ?

  • environ 62 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Richebourg

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Richebourg par année
AnnéeMaisons
20213 094 €/m²
20223 021 €/m²
20232 784 €/m²
20243 302 €/m²
20252 989 €/m²

De 2021 à 2025, à Richebourg, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 094 € à 2 989 € (baisse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Richebourg ?

Maisons

  • 4 pièces 386 510 € 3 390 €/m² · 118 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 403 000 € 2 935 €/m² · 138 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Richebourg en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Richebourg

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Richebourg

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
36B route de Mantes Maison 7 pièces 138 m² terrain 1 005 m² 405 000 € 2 935 €/m²
17 rue de la Couture Maison 5 pièces 95 m² terrain 992 m² 253 800 € 2 672 €/m²
8 impasse Saint Antoine Maison 6 pièces 116 m² terrain 1 000 m² 390 330 € 3 365 €/m²
22 route de Bazainville Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 916 m² 403 000 € 2 879 €/m²
29 route de Tacoignieres Maison 4 pièces 77 m² terrain 1 182 m² 230 000 € 2 987 €/m²
7 route de Houdan Maison 3 pièces 75 m² 274 170 € 3 656 €/m²
9 route de Mantes Maison 4 pièces 150 m² terrain 867 m² 673 650 € 4 491 €/m²
11 rue de la Croix de Saulx Maison 7 pièces 171 m² terrain 773 m² 430 300 € 2 516 €/m²
34T route de Houdan Maison 5 pièces 145 m² terrain 2 069 m² 433 700 € 2 991 €/m²
17 route de Houdan Maison 6 pièces 116 m² terrain 2 557 m² 350 000 € 3 017 €/m²
1 sentier des Bourgeonnets Maison 4 pièces 121 m² terrain 451 m² 235 000 € 1 942 €/m²
28B chemin des Pointes Maison 2 pièces 100 m² terrain 727 m² 454 055 € 4 541 €/m²
36B route de Mantes Maison 7 pièces 138 m² terrain 1 005 m² 187 500 € 1 359 €/m²
3 route de Mantes Maison 3 pièces 78 m² terrain 970 m² 414 040 € 5 308 €/m²
4T rue des Sablons Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 501 m² 441 188 € 3 836 €/m²
2 sentier des Gascoins Maison 4 pièces 138 m² 250 000 € 1 812 €/m²
29 rue Saint Georges Maison 4 pièces 100 m² terrain 640 m² 476 000 € 4 760 €/m²
4B rue de la Croix de Saulx Maison 6 pièces 254 m² terrain 1 327 m² 580 000 € 2 283 €/m²
14 rue de la Croix de la Barre Maison 4 pièces 121 m² terrain 689 m² 411 020 € 3 397 €/m²
3 rue des Gascoins Maison 4 pièces 83 m² terrain 575 m² 284 500 € 3 428 €/m²

Louer à Richebourg : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Richebourg 15,9 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Richebourg

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Richebourg 92,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Richebourg 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Richebourg 3,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Richebourg 87,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Richebourg 12,6 %, France 42,4 %

À Richebourg, 538 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Richebourg ?

Prix, loyers et logement de Richebourg et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Richebourg et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Richebourg 3 004 € NC 3 004 € −1,5 % 15,9 €/m² NC 87,4 % 3,7 %
Maulette 3 513 € NC 3 513 € +4,3 % 14,9 €/m² NC 78,0 % 4,8 %
Houdan 3 344 € 3 400 € 3 312 € +0,6 % 16,1 €/m² 5,7 % 45,6 % 10,2 %
Bazainville 3 343 € NC 3 343 € +6,4 % 13,7 €/m² NC 87,0 % 4,0 %
Orvilliers 3 162 € 2 708 € 3 245 € NC 15,9 €/m² 7,0 % 90,8 % 5,6 %
Tacoignières 3 154 € NC 3 154 € −6,3 % 15,9 €/m² NC 87,5 % 9,3 %
Orgerus 3 059 € NC 3 050 € −4,6 % 15,9 €/m² NC 87,7 % 5,1 %
Gressey 2 970 € NC 3 129 € NC 15,9 €/m² NC 90,1 % 4,3 %
Boissets 2 818 € NC 2 818 € NC 15,9 €/m² NC 83,1 % 5,4 %
Prunay-le-Temple 2 692 € NC 2 692 € NC 15,9 €/m² NC 92,1 % 4,5 %
Civry-la-Forêt 2 473 € NC 2 473 € NC 15,9 €/m² NC 86,0 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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