Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bû en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 404 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bû
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 404 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,8 % sur 1 an −12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 100 et 2 880 €/m²
- Prix médian
- 245 950 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 672 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Bû avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bû
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 716 €/m² |
| 2022 | 2 425 €/m² |
| 2023 | 2 891 €/m² |
| 2024 | 2 612 €/m² |
| 2025 | 2 383 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bû, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 716 € à 2 383 € (baisse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bû ?
Maisons
- 4 pièces 226 600 € 2 534 €/m² · 80 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 263 050 € 2 195 €/m² · 119 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Bû en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bû
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bû
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Marronnier | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 567 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² | |
| 5 ruelle du Canal | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 460 m² | 285 100 € | 2 193 €/m² | |
| 9 impasse des Tourelles | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 666 m² | 258 000 € | 2 411 €/m² | |
| 2 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 999 m² | 215 000 € | 2 905 €/m² | |
| 3 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 884 m² | 145 412 € | 2 237 €/m² | |
| 387 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 240 m² | 226 600 € | 2 833 €/m² | |
| 445 rue de Houdan | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 871 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | |
| 3 rue du Stade | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 670 m² | 295 620 € | 3 478 €/m² | |
| 4 rue aux Gois | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 410 m² | 159 000 € | 2 891 €/m² | |
| 4 rue de la Porte de Mantes | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 086 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² | |
| 6 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 790 m² | 265 900 € | 2 110 €/m² | |
| 1 rue de la Foret | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 469 m² | 330 000 € | 5 500 €/m² | |
| 1T rue St Antoine | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 621 m² | 252 000 € | 2 355 €/m² | |
| 5 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 918 m² | 232 300 € | 2 131 €/m² | |
| 1 rue des Froids Vents | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 592 m² | 245 000 € | 3 603 €/m² | |
| 103 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 523 m² | 279 660 € | 2 614 €/m² | |
| 12 route de Bercheres | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 963 m² | 263 600 € | 1 712 €/m² | |
| 11 rue des Tourelles | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 348 m² | 235 550 € | 2 677 €/m² | |
| 1 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 121 m² | 191 500 € | 1 260 €/m² | |
| 21 rue des Druyers | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 035 m² | 297 650 € | 2 189 €/m² |
Louer à Bû : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,6 €/m²
de 11,3 à 16,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,7 €/m²
de 14,0 à 20,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,6 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
−6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bû
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bû 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bû 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bû 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bû 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bû 18,8 %, France 42,4 %
À Bû, 986 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bû ?
Prix, loyers et logement de Bû et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bû | 2 404 € | NC | 2 404 € | −11,2 % | 13,6 €/m² | NC | 81,2 % | 8,2 % |
| Broué | 2 975 € | NC | 2 975 € | +10,9 % | 13,7 €/m² | NC | 86,1 % | 8,5 % |
| Saint-Lubin-de-la-Haye | 2 897 € | NC | 2 900 € | +12,7 % | 14,9 €/m² | NC | 85,0 % | 10,5 % |
| Goussainville | 2 813 € | NC | 2 764 € | +20,3 % | 14,9 €/m² | NC | 83,5 % | 4,4 % |
| Marchezais | 2 389 € | NC | 2 389 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 95,4 % | 7,1 % |
| Rouvres | 2 269 € | NC | 2 269 € | +2,4 % | 12,6 €/m² | NC | 89,1 % | 5,4 % |
| Abondant | 2 226 € | NC | 2 226 € | −1,8 % | 13,3 €/m² | NC | 79,1 % | 5,5 % |
| Serville | 2 207 € | NC | 2 207 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 85,0 % | 7,1 % |
| Germainville | 2 010 € | NC | 2 010 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 93,7 % | 3,4 % |
| Boncourt | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,5 % | 10,7 % |
| Havelu | NC | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 83,1 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie