Prix de l'immobilier à Gressey 78550 Yvelines

L'immobilier à Gressey en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gressey

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 129 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 871 et 3 540 €/m²

Prix médian
360 750 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 689 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Gressey 3 129 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gressey avec votre budget ?

  • environ 59 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gressey

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gressey ?

Maisons

  • 4 pièces 301 180 € 3 541 €/m² · 88 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 447 385 € 2 878 €/m² · 156 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Gressey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gressey

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gressey

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue Flore Maison 7 pièces 130 m² terrain 1 349 m² 361 500 € 2 781 €/m²
10 rue du Mole Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 148 m² 338 580 € 3 287 €/m²
3 rue de la Croix St Pierre Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 628 m² 266 000 € 3 694 €/m²
3 rue de la Corderie Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 977 m² 360 000 € 4 045 €/m²
44 rue du Mole Maison 4 pièces 86 m² terrain 2 300 m² 304 760 € 3 544 €/m²
28T route de la Mare Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 750 m² 280 000 € 3 373 €/m²
7 place de l'Orme Appartement 3 pièces 56 m² 143 500 € 2 563 €/m²
1 rue de la Croix St Pierre Maison 4 pièces 103 m² terrain 890 m² 297 600 € 2 889 €/m²
4A hameau Brunel Maison 7 pièces 281 m² terrain 2 051 m² 636 355 € 2 265 €/m²
8 rue de la Croix St Pierre Maison 5 pièces 158 m² terrain 931 m² 444 770 € 2 815 €/m²
29 rue des Clos Maison 8 pièces 197 m² terrain 2 436 m² 585 000 € 2 970 €/m²
8 rue des Fosses Rouges Maison 7 pièces 153 m² terrain 2 050 m² 450 000 € 2 941 €/m²
28 rue du Mole Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 029 m² 367 900 € 3 538 €/m²
11 route d'Orvilliers Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 986 m² 461 550 € 3 297 €/m²
12B rue des Clos Maison 5 pièces 157 m² terrain 828 m² 306 250 € 1 951 €/m²
8 route de la Mare Maison 5 pièces 144 m² 550 000 € 3 819 €/m²
28B route de la Mare Maison 5 pièces 154 m² terrain 2 004 m² 338 000 € 2 195 €/m²
19 route de la Mare Maison 3 pièces 58 m² terrain 2 500 m² 170 000 € 2 931 €/m²
16 rue des Clos Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 063 m² 379 070 € 4 798 €/m²
2 rue de la Corderie Maison 3 pièces 100 m² 320 000 € 3 200 €/m²

Louer à Gressey : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gressey 15,9 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gressey

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gressey 87,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gressey 7,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gressey 4,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gressey 90,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gressey 9,9 %, France 42,4 %

À Gressey, 254 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 90,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gressey ?

Prix, loyers et logement de Gressey et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gressey et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gressey 2 970 € NC 3 129 € NC 15,9 €/m² NC 90,1 % 4,3 %
Maulette 3 513 € NC 3 513 € +4,3 % 14,9 €/m² NC 78,0 % 4,8 %
Houdan 3 344 € 3 400 € 3 312 € +0,6 % 16,1 €/m² 5,7 % 45,6 % 10,2 %
Orvilliers 3 162 € 2 708 € 3 245 € NC 15,9 €/m² 7,0 % 90,8 % 5,6 %
Richebourg 3 004 € NC 3 004 € −1,5 % 15,9 €/m² NC 87,4 % 3,7 %
Saint-Lubin-de-la-Haye 2 897 € NC 2 900 € +12,7 % 14,9 €/m² NC 85,0 % 10,5 %
Boissets 2 818 € NC 2 818 € NC 15,9 €/m² NC 83,1 % 5,4 %
Berchères-sur-Vesgre 2 691 € NC 2 667 € −4,6 % 14,9 €/m² NC 89,2 % 4,9 %
Civry-la-Forêt 2 473 € NC 2 473 € NC 15,9 €/m² NC 86,0 % 5,6 %
Saint-Ouen-Marchefroy 2 192 € NC 2 192 € NC 14,9 €/m² NC 87,2 % 2,2 %
Flins-Neuve-Église NC NC NC NC 13,5 €/m² NC 96,7 % 2,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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