Prix de l'immobilier à Maves 41500 Loir-et-Cher

L'immobilier à Maves en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Maves

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 413 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 211 et 1 752 €/m²

Prix médian
141 780 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
1 293 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Maves 1 413 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Maves avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Maves

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maves ?

Maisons

  • 3 pièces 129 950 € 1 477 €/m² · 85 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 207 000 € 1 211 €/m² · 147 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Maves en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Maves

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Maves

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue de la Pierre Percee Maison 2 pièces 42 m² terrain 490 m² 47 200 € 1 124 €/m²
2 rue de Champ Boulains Maison 6 pièces 171 m² terrain 1 147 m² 207 000 € 1 211 €/m²
7 rue des Colinettes Maison 5 pièces 113 m² terrain 900 m² 121 900 € 1 079 €/m²
21 rue du Bas des Cerfs Maison 1 pièce 58 m² terrain 1 746 m² 101 300 € 1 747 €/m²
16 rue du Bas des Cerfs Maison 3 pièces 122 m² terrain 1 284 m² 246 230 € 2 018 €/m²
1 allée des Acacias Maison 4 pièces 84 m² terrain 2 395 m² 181 000 € 2 155 €/m²
15 rue du Moulin a Vent Maison 7 pièces 170 m² terrain 1 713 m² 300 000 € 1 765 €/m²
1 impasse des Sapins Maison 6 pièces 129 m² terrain 553 m² 143 660 € 1 114 €/m²
6 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 124 m² terrain 1 194 m² 150 000 € 1 210 €/m²
4B rue du Piege Maison 7 pièces 147 m² terrain 3 745 m² 209 000 € 1 422 €/m²
6 impasse des Ecoles Maison 4 pièces 75 m² terrain 992 m² 138 000 € 1 840 €/m²
1 route de Carcelles Maison 4 pièces 114 m² terrain 3 049 m² 160 000 € 1 404 €/m²
19 rue du Chateau Maison 3 pièces 88 m² terrain 312 m² 139 900 € 1 590 €/m²
10 rue du Moulin a Vent Maison 3 pièces 82 m² terrain 2 154 m² 100 800 € 1 229 €/m²
3 route de Charleville Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 302 m² 120 000 € 1 579 €/m²
2 rue de l'Etang Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 738 m² 110 000 € 1 375 €/m²
4 rue du Chateau Maison 4 pièces 146 m² terrain 453 m² 224 000 € 1 534 €/m²
1 rue de la Madeleine Maison 3 pièces 116 m² terrain 2 927 m² 100 000 € 862 €/m²
16 rue du Moulin a Vent Maison 3 pièces 82 m² terrain 362 m² 40 000 € 488 €/m²
9 rue de la Sixtre Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 611 m² 115 000 € 1 438 €/m²

Louer à Maves : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Maves 8,6 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Maves

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Maves 86,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Maves 6,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Maves 6,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Maves 90,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Maves 9,5 %, France 42,4 %

À Maves, 328 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 90,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Maves ?

Prix, loyers et logement de Maves et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Maves et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Maves 1 413 € NC 1 413 € NC 8,6 €/m² NC 90,5 % 6,4 %
Villexanton NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 86,0 % 10,8 %
La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine 1 607 € NC 1 607 € NC 10,0 €/m² NC 85,6 % 16,9 %
La Madeleine-Villefrouin NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 100,0 % 12,5 %
Mulsans 1 683 € NC 1 683 € NC 10,0 €/m² NC 84,8 % 4,9 %
Conan NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 89,6 % 20,9 %
Concriers NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 88,3 % 7,4 %
Villeneuve-Frouville NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 93,5 % 7,9 %
Boisseau NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 84,8 % 13,2 %
Talcy NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 82,8 % 15,8 %
Rhodon NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 87,5 % 8,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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