Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beauce la Romaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 326 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beauce la Romaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 326 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,9 % sur 1 an −0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 051 et 1 557 €/m²
- Prix médian
- 132 345 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 900 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Beauce la Romaine avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beauce la Romaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 274 €/m² |
| 2022 | 1 250 €/m² |
| 2023 | 1 360 €/m² |
| 2024 | 1 361 €/m² |
| 2025 | 1 267 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beauce la Romaine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 274 € à 1 267 € (baisse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2022 63 ventes, dont 0 appartements et 63 maisons
- 2023 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2024 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2025 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beauce la Romaine ?
Maisons
- 3 pièces 98 800 € 1 261 €/m² · 85 m² · 17 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 373 €/m² · 92 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 327 €/m² · 139 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Beauce la Romaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beauce la Romaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Beauce la Romaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 rue Louis Chevais | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 338 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 11A allée du Parc | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 529 m² | 205 000 € | 1 464 €/m² | |
| 3 rue du Gal d'Ales | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 910 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 12B rue du Commerce | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 657 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | |
| 2 rue des Erables | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 872 m² | 214 000 € | 1 363 €/m² | |
| 8 rue du Plessis | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 4 331 m² | 30 500 € | 508 €/m² | |
| 26 rue du Gal d'Ales | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 3 056 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² | |
| 23A voie Romaine - Ouzouer le March | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 1 152 m² | 190 000 € | 1 173 €/m² | |
| 16B place de l'Eglise - Ouzouer le M | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 532 m² | 174 000 € | 1 871 €/m² | |
| 17 rue Saint Martin | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 400 m² | 45 000 € | 750 €/m² | |
| 3 rue des Carrieres | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 350 m² | 118 000 € | 983 €/m² | |
| 31 rue Dunoise | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 870 m² | 73 000 € | 859 €/m² | |
| 9 chemin Champetre | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 554 m² | 81 000 € | 704 €/m² | |
| 9 avenue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 604 m² | 98 800 € | 1 267 €/m² | |
| 1 rue Dunoise | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 054 m² | 87 000 € | 1 359 €/m² | |
| 3 Mezieres - Ouzouer le Marc | Maison 6 pièces | 265 m² terrain 6 093 m² | 308 900 € | 1 166 €/m² | |
| 12 hameau de Mauvelles | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 3 598 m² | 131 000 € | 732 €/m² | |
| 2 rue du Colombier | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 395 m² | 98 500 € | 1 071 €/m² | |
| 26 rue Pierre de Ronsard | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 869 m² | 89 000 € | 586 €/m² | |
| 17 rue Armand Pelle | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 861 m² | 197 000 € | 2 345 €/m² |
Louer à Beauce la Romaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+35,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Le logement à Beauce la Romaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beauce la Romaine 80,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beauce la Romaine 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beauce la Romaine 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beauce la Romaine 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beauce la Romaine 21,2 %, France 42,4 %
À Beauce la Romaine, 1 798 logements, dont 80,4 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beauce la Romaine ?
Prix, loyers et logement de Beauce la Romaine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beauce la Romaine | 1 326 € | NC | 1 326 € | −0,5 % | 9,0 €/m² | NC | 78,8 % | 12,3 % |
| Baccon | 2 139 € | NC | 2 139 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,6 % | 7,3 % |
| Épieds-en-Beauce | 1 633 € | NC | 1 633 € | +32,1 % | 12,7 €/m² | NC | 77,0 % | 7,3 % |
| Coulmiers | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 81,0 % | 2,7 % |
| Binas | 1 475 € | NC | 1 475 € | −2,8 % | 8,6 €/m² | NC | 87,7 % | 12,1 % |
| Cravant | 1 426 € | NC | 1 449 € | +1,6 % | 9,6 €/m² | NC | 87,6 % | 11,6 % |
| Charsonville | 1 355 € | NC | 1 355 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,8 % | 9,8 % |
| Villermain | 1 314 € | NC | 1 314 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,5 % | 10,5 % |
| Autainville | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,2 % | 6,4 % |
| Saint-Laurent-des-Bois | 958 € | NC | 958 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| Lorges | 912 € | NC | 912 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,2 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie