Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
758 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
758 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 517 et 1 341 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 2 155 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léon avec votre budget ?
- environ 245 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Léon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Léon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route de Saligny | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 2 320 m² | 120 650 € | 1 403 €/m² | |
| 5 rue de l'Egalite | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 2 083 m² | 80 000 € | 559 €/m² | |
| 31 Beaulieu | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 021 m² | 45 500 € | 758 €/m² | |
| 17 rue du Conventionnel Beauchamp | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 606 m² | 33 600 € | 517 €/m² | |
| 28 Les Villards | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 20 454 m² | 92 200 € | 1 463 €/m² | |
| 8 Les Cotes | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 160 m² | 127 850 € | 1 142 €/m² | |
| 4 Les Vignes | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 2 155 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 3 rue de l'Egalite | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 104 m² | 33 000 € | 429 €/m² | |
| 2 rue de l'Egalite | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 2 249 m² | 42 000 € | 294 €/m² | |
| 11 rue du Conventionnel Beauchamp | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 588 m² | 102 830 € | 829 €/m² | |
| 5220 Chamarande | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 10 200 m² | 46 000 € | 793 €/m² | |
| 6 rue du Proscrit Billard | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 242 m² | 35 000 € | 583 €/m² | |
| 25 Loges Bouthiers | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 3 619 m² | 17 000 € | 293 €/m² | |
| 26 Sampere | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 218 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 12 Les Vignes | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 41 951 m² | 86 400 € | 1 152 €/m² | |
| 26 rue de la Liberte | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 328 m² | 50 000 € | 391 €/m² | |
| 19 Le Bout du Monde | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 750 m² | 70 000 € | 814 €/m² | |
| 7 route de Saligny | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 3 001 m² | 161 000 € | 1 167 €/m² | |
| 6 Loges Coutan | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 780 m² | 222 400 € | 1 236 €/m² | |
| 12 Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 6 028 m² | 193 300 € | 1 172 €/m² |
Louer à Saint-Léon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,8 à 8,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léon 69,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léon 13,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léon 17,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léon 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léon 21,4 %, France 42,4 %
À Saint-Léon, 379 logements, dont 69,1 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léon | 758 € | NC | 758 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 78,6 % | 17,2 % |
| Sorbier | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 77,9 % | 14,9 % |
| Liernolles | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 69,7 % | 17,0 % |
| Vaumas | 987 € | NC | 987 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 75,2 % | 16,5 % |
| Chavroches | 928 € | NC | 928 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 75,8 % | 13,5 % |
| Jaligny-sur-Besbre | 892 € | NC | 892 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 73,5 % | 22,5 % |
| Saligny-sur-Roudon | 882 € | NC | 882 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 76,6 % | 13,0 % |
| Châtelperron | 750 € | NC | 750 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 72,1 % | 15,0 % |
| Thionne | 665 € | NC | 665 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,9 % | 20,2 % |
| Montcombroux-les-Mines | 380 € | NC | 380 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 82,0 % | 2,5 % |
| Saint-Pourçain-sur-Besbre | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 71,4 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie