Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montcombroux-les-Mines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
380 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montcombroux-les-Mines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
380 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 297 et 484 €/m²
- Prix médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 372 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montcombroux-les-Mines avec votre budget ?
- environ 490 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montcombroux-les-Mines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Montcombroux-les-Mines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montcombroux-les-Mines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 rue Marie Angele Cleret | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 005 m² | 29 000 € | 259 €/m² | |
| 1 chemin des Diots | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 415 m² | 19 000 € | 380 €/m² | |
| 3A rue du 18 Juin 1940 | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 1 372 m² | 51 000 € | 297 €/m² | |
| 10 rue Sainte Barbe | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 767 m² | 50 000 € | 877 €/m² | |
| 2 rue du 18 Juin 1940 | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 868 m² | 60 000 € | 484 €/m² | |
| 11 chemin de la Fontaine | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 616 m² | 70 780 € | 1 123 €/m² | |
| 14 rue Marie Angele Cleret | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 1 761 m² | 40 000 € | 870 €/m² | |
| 5224 Bois Plan | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 7 380 m² | 75 600 € | 1 163 €/m² | |
| 26 rue Marie Angele Cleret | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 025 m² | 73 000 € | 1 106 €/m² | |
| 1 route du Donjon | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 24 599 m² | 18 000 € | 286 €/m² | |
| 4 rue Marie Angele Cleret | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 390 m² | 30 000 € | 556 €/m² | |
| 3 route des Fougeres | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 510 m² | 48 000 € | 738 €/m² | |
| 3 route des Perochons | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 2 077 m² | 46 000 € | 836 €/m² | |
| 9 route des Perochons | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 19 978 m² | 66 000 € | 673 €/m² | |
| 67 rue Marie Angele Cleret | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 465 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² | |
| 9 chemin du Coudrais | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 12 738 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5187 Les Perochons | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 30 134 m² | 23 000 € | 397 €/m² | |
| 3 chemin des Perochons | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 800 m² | 68 000 € | 907 €/m² | |
| 19 rue Sainte Barbe | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 556 m² | 29 000 € | 238 €/m² | |
| 11 rue Sainte Barbe | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 303 m² | 14 000 € | 467 €/m² |
Louer à Montcombroux-les-Mines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montcombroux-les-Mines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montcombroux-les-Mines 58,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montcombroux-les-Mines 39,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montcombroux-les-Mines 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montcombroux-les-Mines 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montcombroux-les-Mines 18,0 %, France 42,4 %
À Montcombroux-les-Mines, 277 logements, dont 58,1 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montcombroux-les-Mines ?
Prix, loyers et logement de Montcombroux-les-Mines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montcombroux-les-Mines | 380 € | NC | 380 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 82,0 % | 2,5 % |
| Sorbier | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 77,9 % | 14,9 % |
| Liernolles | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 69,7 % | 17,0 % |
| Loddes | 979 € | NC | 979 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,0 % | 17,9 % |
| Le Donjon | 972 € | NC | 975 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 61,9 % | 20,3 % |
| Lenax | 869 € | NC | 869 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,8 % | 12,9 % |
| Saint-Léon | 758 € | NC | 758 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 78,6 % | 17,2 % |
| Châtelperron | 750 € | NC | 750 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 72,1 % | 15,0 % |
| Bert | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,4 % | 11,2 % |
| Barrais-Bussolles | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,9 % | 9,1 % |
| Varennes-sur-Tèche | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 78,2 % | 15,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie