Prix de l'immobilier à Chavroches 03220 Allier

L'immobilier à Chavroches en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chavroches

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

928 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 609 et 1 248 €/m²

Prix médian
102 500 €
Surface médiane
132 m²
Terrain médian
1 666 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Chavroches 928 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chavroches avec votre budget ?

  • environ 200 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chavroches

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Chavroches

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chavroches

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue de l'Ecole Maison 5 pièces 108 m² terrain 522 m² 72 000 € 667 €/m²
5214 Moulin Bataille Maison 6 pièces 133 m² terrain 30 069 m² 210 000 € 1 579 €/m²
5221 Foncartal Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 035 m² 148 000 € 1 138 €/m²
3 Vge des Girauds Maison 4 pièces 60 m² terrain 471 m² 26 000 € 433 €/m²
5131 La Garenne Maison 7 pièces 146 m² terrain 10 275 m² 125 000 € 856 €/m²
6 rue du Saule Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 875 m² 315 000 € 1 969 €/m²
2 rue du Bord de Besbre Maison 7 pièces 202 m² terrain 1 457 m² 63 000 € 312 €/m²
5217 La Petite Pouge Maison 3 pièces 80 m² terrain 13 238 m² 80 000 € 1 000 €/m²
6 Vge des Girauds Maison 3 pièces 44 m² terrain 8 125 m² 15 000 € 341 €/m²
5 Vge des Lerets Centre Maison 4 pièces 117 m² terrain 2 275 m² 127 000 € 1 085 €/m²
5 Vge des Lerets Maison 1 pièce 52 m² terrain 1 248 m² 40 000 € 769 €/m²
6 Vge des Pejoux Maison 4 pièces 120 m² terrain 565 m² 78 000 € 650 €/m²
7 Vge des Piraudins Maison 5 pièces 90 m² terrain 3 033 m² 126 900 € 1 410 €/m²
5 Vge des Piraudins Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 197 m² 95 000 € 848 €/m²
1 rue de L'Etang Maison 3 pièces 75 m² terrain 720 m² 116 550 € 1 554 €/m²
16 rue de L'Etang Maison 5 pièces 130 m² terrain 12 221 m² 99 500 € 765 €/m²
5 rue des Fours a Chaux Maison 5 pièces 180 m² terrain 1 720 m² 162 150 € 901 €/m²
7 Vge des Lerets Centre Maison 3 pièces 96 m² terrain 798 m² 145 200 € 1 513 €/m²
5074 Pretignard Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 012 m² 66 000 € 710 €/m²
6 rue du Saule Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 875 m² 230 000 € 1 438 €/m²

Louer à Chavroches : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chavroches 6,9 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chavroches

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chavroches 61,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chavroches 25,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chavroches 13,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chavroches 75,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chavroches 24,2 %, France 42,4 %

À Chavroches, 208 logements, dont 61,5 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chavroches ?

Prix, loyers et logement de Chavroches et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chavroches et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chavroches 928 € NC 928 € NC 6,9 €/m² NC 75,8 % 13,5 %
Treteau 1 372 € NC 1 372 € NC 8,0 €/m² NC 77,6 % 11,8 %
Sorbier 1 262 € NC 1 262 € NC 6,9 €/m² NC 77,9 % 14,9 %
Cindré 1 000 € NC 1 000 € NC 8,0 €/m² NC 77,9 % 12,0 %
Servilly 965 € NC 965 € NC 7,7 €/m² NC 79,4 % 12,1 %
Trézelles 925 € NC 925 € NC 6,9 €/m² NC 78,1 % 20,0 %
Jaligny-sur-Besbre 892 € NC 892 € NC 6,9 €/m² NC 73,5 % 22,5 %
Châtelperron 750 € NC 750 € NC 6,9 €/m² NC 72,1 % 15,0 %
Thionne 665 € NC 665 € NC 8,0 €/m² NC 79,9 % 20,2 %
Varennes-sur-Tèche NC NC NC NC 6,9 €/m² NC 78,2 % 15,0 %
Saint-Voir NC NC NC NC 6,9 €/m² NC 67,7 % 13,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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