Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sorbier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 262 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sorbier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 262 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 887 et 1 352 €/m²
- Prix médian
- 114 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 810 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Sorbier avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sorbier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Sorbier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sorbier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Grande Rue | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 2 062 m² | 80 000 € | 741 €/m² | |
| 10 Grande Rue | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 374 m² | 45 000 € | 763 €/m² | |
| 6 Hameau de Peublanc | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 810 m² | 114 000 € | 1 281 €/m² | |
| 1 chemin du Tacot | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 6 213 m² | 189 100 € | 1 422 €/m² | |
| 5177 impasse des Plantes | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 5 272 m² | 403 500 € | 2 018 €/m² | |
| 2 route de Varennes sur Teche | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 297 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² | |
| 3 route des Allais | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 462 m² | 134 500 € | 1 011 €/m² | |
| 1 Les Theuils | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 675 m² | 104 800 € | 873 €/m² | |
| 1 Les Ronces | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 2 506 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | |
| 6 Hameau du Bois Foret | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 12 403 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² | |
| 8 route des Frechets | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 44 115 m² | 66 126 € | 624 €/m² | |
| 5032 Grand Vent | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 7 957 m² | 39 000 € | 415 €/m² | |
| 1 route de Bel Air | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 844 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² | |
| 5042 Les Thiollets | Maison 8 pièces | 170 m² terrain 37 988 m² | 216 000 € | 1 271 €/m² | |
| 2 route des Frechets | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 4 866 m² | 80 000 € | 769 €/m² | |
| 6 route des Chartiers | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 5 156 m² | 102 600 € | 1 115 €/m² | |
| 6 impasse des Echards | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 50 106 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | |
| 2 route des Frechets | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 78 287 m² | 83 000 € | 798 €/m² | |
| 12 route du Lavoir | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 808 m² | 36 000 € | 590 €/m² | |
| 3 route des Belots | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 18 194 m² | 128 650 € | 1 214 €/m² |
Louer à Sorbier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sorbier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sorbier 71,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sorbier 12,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sorbier 14,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sorbier 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sorbier 22,1 %, France 42,4 %
À Sorbier, 202 logements, dont 71,8 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sorbier ?
Prix, loyers et logement de Sorbier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sorbier | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 77,9 % | 14,9 % |
| Liernolles | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 69,7 % | 17,0 % |
| Chavroches | 928 € | NC | 928 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 75,8 % | 13,5 % |
| Trézelles | 925 € | NC | 925 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 78,1 % | 20,0 % |
| Jaligny-sur-Besbre | 892 € | NC | 892 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 73,5 % | 22,5 % |
| Saint-Léon | 758 € | NC | 758 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 78,6 % | 17,2 % |
| Châtelperron | 750 € | NC | 750 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 72,1 % | 15,0 % |
| Thionne | 665 € | NC | 665 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,9 % | 20,2 % |
| Montcombroux-les-Mines | 380 € | NC | 380 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 82,0 % | 2,5 % |
| Bert | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,4 % | 11,2 % |
| Varennes-sur-Tèche | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 78,2 % | 15,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie