Prix de l'immobilier à Vaumas 03220 Allier

L'immobilier à Vaumas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vaumas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

987 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 794 et 1 075 €/m²

Prix médian
80 000 €
Surface médiane
76 m²
Terrain médian
1 952 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Vaumas 987 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vaumas avec votre budget ?

  • environ 188 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vaumas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vaumas ?

Maisons

  • 3 pièces 73 000 € 987 €/m² · 75 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 80 000 € 1 068 €/m² · 76 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Vaumas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vaumas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vaumas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
19 rue du Stade Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 998 m² 95 000 € 699 €/m²
1 rue de la Mairie Maison 4 pièces 74 m² terrain 433 m² 80 000 € 1 081 €/m²
6 Saint Gilbert Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 652 m² 59 500 € 783 €/m²
27 rue du Val de Besbre Maison 3 pièces 75 m² terrain 7 821 m² 95 000 € 1 267 €/m²
14 Semoux Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 952 m² 50 000 € 694 €/m²
5313 Vauvre Maison 4 pièces 88 m² terrain 3 193 m² 150 000 € 1 705 €/m²
17 Semoux Maison 3 pièces 148 m² terrain 1 111 m² 73 000 € 493 €/m²
5137 Le Vivier Maison 3 pièces 84 m² terrain 64 758 m² 80 000 € 952 €/m²
8 rue du Val de Besbre Maison 4 pièces 118 m² terrain 1 025 m² 126 000 € 1 068 €/m²
5086 La Coupe Guiton Maison 5 pièces 118 m² terrain 7 246 m² 116 000 € 983 €/m²
6 impasse de la Fontaine Maison 4 pièces 73 m² terrain 747 m² 75 000 € 1 027 €/m²
4 impasse des Ecureuils Maison 3 pièces 57 m² terrain 528 m² 65 000 € 1 140 €/m²
9 Saint Gilbert Maison 3 pièces 76 m² terrain 2 922 m² 75 000 € 987 €/m²
6 Le Grand Pre Maison 3 pièces 61 m² terrain 1 527 m² 65 000 € 1 066 €/m²
3 Les Mignons Maison 5 pièces 102 m² terrain 4 836 m² 82 000 € 804 €/m²
8 rue du Stade Maison 5 pièces 116 m² terrain 589 m² 50 000 € 431 €/m²
27 Les Loges Maison 2 pièces 92 m² terrain 1 753 m² 43 350 € 471 €/m²
2 Les Jeandurets-Bas Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 849 m² 55 500 € 925 €/m²
7 Les Loges Maison 4 pièces 106 m² terrain 6 893 m² 75 790 € 715 €/m²
5117 La Bruyere Maison 8 pièces 161 m² terrain 51 389 m² 289 500 € 1 798 €/m²

Louer à Vaumas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vaumas 6,9 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vaumas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vaumas 74,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vaumas 9,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vaumas 16,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vaumas 75,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vaumas 24,8 %, France 42,4 %

À Vaumas, 321 logements, dont 74,1 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vaumas ?

Prix, loyers et logement de Vaumas et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vaumas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vaumas 987 € NC 987 € NC 6,9 €/m² NC 75,2 % 16,5 %
Sorbier 1 262 € NC 1 262 € NC 6,9 €/m² NC 77,9 % 14,9 %
Thiel-sur-Acolin 1 137 € NC 1 137 € NC 6,9 €/m² NC 74,6 % 13,0 %
Dompierre-sur-Besbre 1 092 € NC 1 092 € +4,6 % 7,7 €/m² NC 61,0 % 13,9 %
Jaligny-sur-Besbre 892 € NC 892 € NC 6,9 €/m² NC 73,5 % 22,5 %
Saligny-sur-Roudon 882 € NC 882 € NC 6,9 €/m² NC 76,6 % 13,0 %
Saint-Léon 758 € NC 758 € NC 6,9 €/m² NC 78,6 % 17,2 %
Châtelperron 750 € NC 750 € NC 6,9 €/m² NC 72,1 % 15,0 %
Thionne 665 € NC 665 € NC 8,0 €/m² NC 79,9 % 20,2 %
Mercy 562 € NC 562 € NC 8,0 €/m² NC 87,6 % 19,4 %
Saint-Pourçain-sur-Besbre NC NC NC NC 6,9 €/m² NC 71,4 % 12,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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