Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léger-sur-Sarthe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 080 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léger-sur-Sarthe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 080 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 967 et 2 427 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 13 754 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léger-sur-Sarthe avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léger-sur-Sarthe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Léger-sur-Sarthe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Saint-Léger-sur-Sarthe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3560 route de Poeley | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 13 553 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² | |
| 650 route du Moulin | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 300 106 m² | 533 876 € | 3 296 €/m² | |
| 130 impasse du Bosquet | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 29 639 m² | 260 000 € | 2 080 €/m² | |
| 1071 route de Merigny | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 13 754 m² | 240 000 € | 1 967 €/m² | |
| 1090 route de Poeley | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 3 002 m² | 179 000 € | 1 865 €/m² | |
| 784 route de la Laiterie | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 567 m² | 142 388 € | 1 951 €/m² | |
| 1189 route de Poeley | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 440 m² | 175 900 € | 1 891 €/m² | |
| 2920 route de la Borne Milliaire | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 13 195 m² | 135 000 € | 1 205 €/m² | |
| 4000 route de Poeley | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 23 447 m² | 155 000 € | 1 092 €/m² | |
| 33 route de Merigny | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 750 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² | |
| 96 impasse des Planches | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 155 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² | |
| 46 Les Quatre Vents | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 006 m² | 89 999 € | 1 233 €/m² | |
| Sur les Etangs | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 3 556 m² | 75 000 € | 641 €/m² | |
| 95 Les Claires | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 84 149 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² | |
| 76 Merigni | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 456 m² | 124 684 € | 1 781 €/m² | |
| 8F Les Fourches | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 2 086 m² | 148 000 € | 1 244 €/m² |
Louer à Saint-Léger-sur-Sarthe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,9 à 8,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léger-sur-Sarthe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léger-sur-Sarthe 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léger-sur-Sarthe 9,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léger-sur-Sarthe 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léger-sur-Sarthe 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léger-sur-Sarthe 21,7 %, France 42,4 %
À Saint-Léger-sur-Sarthe, 174 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léger-sur-Sarthe ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léger-sur-Sarthe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-sur-Sarthe | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,3 % | 7,5 % |
| Laleu | 1 953 € | NC | 1 953 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,7 % | 6,0 % |
| Coulonges-sur-Sarthe | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,4 % | 11,4 % |
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 670 € | NC | 1 670 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,2 % | 9,1 % |
| Barville | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,8 % | 5,0 % |
| Les Ventes-de-Bourse | 1 413 € | NC | 1 413 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,7 % | 4,0 % |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 1 210 € | NC | 1 210 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 62,5 % | 9,2 % |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 46,0 % | 17,4 % |
| Marchemaisons | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,8 % | 5,3 % |
| Blèves | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 9,3 % |
| Aunay-les-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie