Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Ventes-de-Bourse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 413 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Ventes-de-Bourse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 413 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 165 et 1 622 €/m²
- Prix médian
- 128 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 742 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter aux Ventes-de-Bourse avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Ventes-de-Bourse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières des Ventes-de-Bourse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes aux Ventes-de-Bourse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1735 route de L' Oree du Bois | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 6 957 m² | 70 000 € | 686 €/m² | |
| 911 route de Paillerotte | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 125 559 m² | 227 000 € | 2 948 €/m² | |
| 939 route de la Planche a L' Ermite | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 2 007 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² | |
| 201 route des Cervides | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 324 m² | 91 300 € | 1 473 €/m² | |
| 54 impasse du Calvaire | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 264 m² | 127 000 € | 1 671 €/m² | |
| 183 route des Cervides | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 476 m² | 180 000 € | 1 353 €/m² | |
| 187 impasse de la Vente Joue | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 854 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 170 route de L' Oree du Bois | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 130 m² | 185 000 € | 1 468 €/m² | |
| 36 chemin de Pecheloche | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 2 540 m² | 267 000 € | 1 214 €/m² | |
| 72 impasse de la Grille | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 534 m² | 171 000 € | 1 900 €/m² | |
| 34 La Chauvellerie | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 3 640 m² | 170 000 € | 1 197 €/m² | |
| 83 La Menselliere | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 534 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
Louer aux Ventes-de-Bourse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Ventes-de-Bourse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Ventes-de-Bourse 82,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Ventes-de-Bourse 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Ventes-de-Bourse 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Ventes-de-Bourse 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Ventes-de-Bourse 11,3 %, France 42,4 %
Aux Ventes-de-Bourse, 75 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Ventes-de-Bourse ?
Prix, loyers et logement des Ventes-de-Bourse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Ventes-de-Bourse | 1 413 € | NC | 1 413 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,7 % | 4,0 % |
| Saint-Léger-sur-Sarthe | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,3 % | 7,5 % |
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 670 € | NC | 1 670 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,2 % | 9,1 % |
| Barville | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,8 % | 5,0 % |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 1 210 € | NC | 1 210 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 62,5 % | 9,2 % |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 46,0 % | 17,4 % |
| Essay | 902 € | NC | 827 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,8 % | 6,1 % |
| Marchemaisons | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,8 % | 5,3 % |
| Neuilly-le-Bisson | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,6 % | 11,2 % |
| Le Ménil-Broût | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 10,4 % |
| Aunay-les-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie