Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léger-sur-Roanne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 116 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léger-sur-Roanne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 116 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 646 et 2 314 €/m²
- Prix médian
- 204 625 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 835 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léger-sur-Roanne avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léger-sur-Roanne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Léger-sur-Roanne ?
Maisons
- 4 pièces 205 000 € 2 247 €/m² · 81 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 178 500 € 1 572 €/m² · 114 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Léger-sur-Roanne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Léger-sur-Roanne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Léger-sur-Roanne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 522 route de Roanne | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 4 223 m² | 311 000 € | 1 829 €/m² | |
| 231 chemin des Moulins | Maison 6 pièces | 112 m² | 133 300 € | 1 190 €/m² | |
| 168 allée de la Buche | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 785 m² | 196 000 € | 2 450 €/m² | |
| 3 chemin du Grand Champ | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 106 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² | |
| 440 route de Roanne | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 3 325 m² | 245 000 € | 3 267 €/m² | |
| 498 route de Roanne | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 034 m² | 217 000 € | 1 669 €/m² | |
| 908 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 418 m² | 235 300 € | 2 028 €/m² | |
| 46 allée des Lilas | Maison 3 pièces | 80 m² | 204 250 € | 2 553 €/m² | |
| 91 chemin du Grand Champ | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 129 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² | |
| allée de la Buche | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 521 m² | 193 760 € | 2 177 €/m² | |
| 129 route de Roanne | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 804 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² | |
| 4 impasse des Chenes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 803 m² | 182 000 € | 2 247 €/m² | |
| 498 route de Saint Andre | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 358 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² | |
| 5561 allée de la Buche | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 613 m² | 222 500 € | 2 247 €/m² | |
| 63 allée du Grandchamp | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 866 m² | 181 400 € | 2 268 €/m² | |
| 52 allée du Grandchamp | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 760 m² | 229 200 € | 3 473 €/m² | |
| 99 route de Combray | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 458 m² | 95 000 € | 2 209 €/m² | |
| 121 route de Saint Andre | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 027 m² | 237 000 € | 1 852 €/m² | |
| 184 route de Roanne | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 659 m² | 465 000 € | 2 768 €/m² | |
| 416 route de Roanne | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 1 716 m² | 162 000 € | 1 339 €/m² |
Louer à Saint-Léger-sur-Roanne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léger-sur-Roanne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léger-sur-Roanne 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léger-sur-Roanne 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léger-sur-Roanne 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léger-sur-Roanne 88,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léger-sur-Roanne 11,7 %, France 42,4 %
À Saint-Léger-sur-Roanne, 528 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 88,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léger-sur-Roanne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léger-sur-Roanne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-sur-Roanne | 2 116 € | NC | 2 116 € | +7,0 % | 8,3 €/m² | NC | 88,3 % | 5,3 % |
| Ouches | 2 133 € | NC | 2 133 € | +29,8 % | 8,3 €/m² | NC | 90,9 % | 5,6 % |
| Pouilly-les-Nonains | 2 063 € | NC | 2 063 € | −3,8 % | 8,3 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Villerest | 2 056 € | 1 248 € | 2 226 € | +6,9 % | 8,6 €/m² | 8,2 % | 81,8 % | 4,5 % |
| Saint-Romain-la-Motte | 2 042 € | NC | 2 042 € | +4,4 % | 8,3 €/m² | NC | 86,5 % | 4,8 % |
| Renaison | 1 958 € | 2 696 € | 1 903 € | +0,7 % | 8,2 €/m² | 3,6 % | 75,1 % | 9,0 % |
| Commelle-Vernay | 1 879 € | NC | 1 879 € | +13,9 % | 8,3 €/m² | NC | 90,1 % | 2,9 % |
| Lentigny | 1 839 € | NC | 1 855 € | −1,6 % | 7,1 €/m² | NC | 85,2 % | 4,2 % |
| Saint-André-d'Apchon | 1 750 € | NC | 1 800 € | +0,2 % | 8,3 €/m² | NC | 83,6 % | 5,1 % |
| Riorges | 1 676 € | 1 294 € | 2 086 € | +6,0 % | 9,8 €/m² | 9,1 % | 68,8 % | 6,3 % |
| Roanne | 1 330 € | 1 254 € | 1 774 € | +16,4 % | 9,5 €/m² | 9,1 % | 38,5 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie