Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lagrasse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 058 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lagrasse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 058 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 519 et 2 427 €/m²
- Prix médian
- 136 700 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 137 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Lagrasse avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lagrasse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Lagrasse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lagrasse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Droite | Maison 5 pièces | 54 m² terrain 205 m² | 297 000 € | 5 500 €/m² | |
| 10B rue des Remparts | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 59 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | |
| 9B rue du Pech | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 51 m² | 169 400 € | 1 993 €/m² | |
| 4 place de la Halle | Appartement 5 pièces | 166 m² | 350 000 € | 2 108 €/m² | |
| 14 avenue des Condomines | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 690 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² | |
| 41 boulevard de la Promenade | Appartement 5 pièces | 117 m² | 164 280 € | 1 404 €/m² | |
| 336 Villemagne | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 822 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 6B rue des Cancans | Appartement 2 pièces | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | |
| 3B rue des Cancans | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 69 m² | 255 950 € | 2 694 €/m² | |
| 20B rue des Remparts | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 26 m² | 84 150 € | 2 338 €/m² | |
| 13 avenue des Condomines | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 493 m² | 104 000 € | 1 316 €/m² | |
| 6 rue de la Porte d'Eau | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 45 m² | 234 750 € | 2 215 €/m² | |
| 11 rue des Deux Ponts | Appartement 4 pièces | 122 m² | 206 000 € | 1 689 €/m² | |
| 26 rue Magene | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 103 m² | 246 645 € | 2 055 €/m² | |
| 40 boulevard de la Promenade | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 89 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 3 La Benaourio | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 481 m² | 192 850 € | 1 837 €/m² | |
| 5374 La Benaourio | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 467 m² | 215 000 € | 1 514 €/m² | |
| 1 place de la Halle | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 92 m² | 240 000 € | 1 832 €/m² | |
| 18 boulevard de la Promenade | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 49 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² | |
| 4 rue Plaisance | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 83 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
Louer à Lagrasse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,3 à 12,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lagrasse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lagrasse 56,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lagrasse 28,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lagrasse 14,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lagrasse 61,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lagrasse 38,3 %, France 42,4 %
À Lagrasse, 465 logements, dont 56,8 % de résidences principales ; 61,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lagrasse ?
Prix, loyers et logement de Lagrasse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lagrasse | 1 993 € | NC | 2 058 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 61,7 % | 14,6 % |
| Saint-Pierre-des-Champs | 2 181 € | NC | 2 181 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,0 % | 0,5 % |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 1 590 € | NC | 1 599 € | +7,4 % | 8,8 €/m² | NC | 75,1 % | 15,0 % |
| Tournissan | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,7 % | 10,6 % |
| Fabrezan | 1 323 € | NC | 1 328 € | −14,2 % | 10,0 €/m² | NC | 75,7 % | 11,0 % |
| Rieux-en-Val | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,1 % | 12,2 % |
| Camplong-d'Aude | 1 277 € | NC | 1 277 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 66,5 % | 7,7 % |
| Val-de-Dagne | 1 112 € | NC | 1 112 € | −17,8 % | 10,0 €/m² | NC | 79,0 % | 2,7 % |
| Talairan | 919 € | NC | 919 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,5 % | 21,9 % |
| Ribaute | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,7 % | 9,1 % |
| Caunettes-en-Val | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,9 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie