Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Talairan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
919 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Talairan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
919 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 774 et 1 163 €/m²
- Prix médian
- 89 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Talairan avec votre budget ?
- environ 202 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Talairan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Talairan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Talairan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 avenue des Fosses | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 45 m² | 53 900 € | 946 €/m² | |
| 118 place Font-Vieille | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 57 m² | 79 000 € | 919 €/m² | |
| 10 rue Aramon | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 581 m² | 224 540 € | 2 673 €/m² | |
| 206 Le Village | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 685 m² | 89 000 € | 824 €/m² | |
| 92 voie communale la Promenade | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 73 m² | 126 900 € | 1 379 €/m² | |
| 5242 voie communale la Promenade | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 258 m² | 110 000 € | 724 €/m² | |
| rue Nego Saoumos | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 46 m² | 44 400 € | 555 €/m² | |
| 84 Le Village | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 134 m² | 100 500 € | 931 €/m² | |
| 206 Le Village | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 685 m² | 79 000 € | 731 €/m² | |
| 11 avenue de Jonquieres | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 618 m² | 45 700 € | 714 €/m² | |
| 8 rue Carignan | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 689 m² | 165 850 € | 1 906 €/m² | |
| 18 avenue du Faubourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 795 m² | 97 000 € | 970 €/m² | |
| 5187 Le Village | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 172 m² | 69 000 € | 611 €/m² | |
| 5001 rue Porte d'Amont | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 110 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | |
| 188 Le Village | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 300 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² | |
| 94 voie communale la Promenade | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 43 m² | 44 500 € | 494 €/m² | |
| 87 Le Village | Maison 4 pièces | 42 m² terrain 34 m² | 30 000 € | 714 €/m² | |
| 10 rue Aramon | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 581 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 12 impasse Rue Porte d'Amont | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 115 m² | 66 500 € | 686 €/m² | |
| 13 rue des Anciennes Ecoles | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 530 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² |
Louer à Talairan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,1 à 11,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Talairan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Talairan 54,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Talairan 23,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Talairan 21,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Talairan 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Talairan 29,5 %, France 42,4 %
À Talairan, 334 logements, dont 54,8 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Talairan ?
Prix, loyers et logement de Talairan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Talairan | 919 € | NC | 919 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,5 % | 21,9 % |
| Saint-Pierre-des-Champs | 2 181 € | NC | 2 181 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,0 % | 0,5 % |
| Albas | 2 021 € | NC | 2 021 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,7 % | 7,0 % |
| Lagrasse | 1 993 € | NC | 2 058 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 61,7 % | 14,6 % |
| Saint-Martin-des-Puits | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 94,4 % | 4,7 % |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 1 590 € | NC | 1 599 € | +7,4 % | 8,8 €/m² | NC | 75,1 % | 15,0 % |
| Tournissan | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,7 % | 10,6 % |
| Villerouge-Termenès | 862 € | NC | 862 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 62,2 % | 15,3 % |
| Jonquières | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,6 % | 6,5 % |
| Ribaute | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,7 % | 9,1 % |
| Coustouge | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,3 % | 26,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie