Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-d'Allier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-d'Allier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 923 et 1 610 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 579 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-d'Allier avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Allier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-d'Allier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-d'Allier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5085D La Gamette | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 98 m² | 124 000 € | 1 305 €/m² | |
| 5163 Auzat | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 669 m² | 134 800 € | 1 419 €/m² | |
| 5097 L Esperon | Maison 5 pièces | 63 m² terrain 579 m² | 102 000 € | 1 619 €/m² | |
| 5218 La Vialette | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 135 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 5181 Pruneyrolles | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 685 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 5006 Le Bourg | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 587 m² | 131 971 € | 970 €/m² | |
| 5208 Jazindes | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 527 m² | 155 000 € | 1 422 €/m² | |
| 5093A Les Charious | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 4 085 m² | 152 550 € | 2 243 €/m² | |
| 5273 Le Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 148 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5192 Jazindes | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 176 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5200 Jazindes | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 177 m² | 95 000 € | 1 792 €/m² | |
| 5152F Condros | Maison 3 pièces | 34 m² terrain 4 757 m² | 38 000 € | 1 118 €/m² | |
| 5062G Le Bourg | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 56 m² | 82 000 € | 796 €/m² | |
| 5048 Le Bourg | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 56 m² | 39 660 € | 640 €/m² | |
| 5069 Le Bourg | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 108 m² | 75 000 € | 721 €/m² | |
| 5083 Le Bourg | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 993 m² | 230 800 € | 1 539 €/m² | |
| 5166 Auzat | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 279 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5109 Rougeac | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 954 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5171 Auzat | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 457 m² | 68 000 € | 773 €/m² | |
| 5085G La Gamette | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 80 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
Louer à Villeneuve-d'Allier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,2 à 11,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-d'Allier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-d'Allier 46,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-d'Allier 42,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-d'Allier 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-d'Allier 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-d'Allier 23,7 %, France 42,4 %
À Villeneuve-d'Allier, 327 logements, dont 46,5 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-d'Allier ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-d'Allier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-d'Allier | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,3 % | 10,7 % |
| Saint-Just-près-Brioude | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 6,3 €/m² | NC | 84,2 % | 15,9 % |
| Saint-Ilpize | 1 230 € | NC | 1 230 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,7 % | 7,9 % |
| Vieille-Brioude | 1 053 € | 868 € | 1 394 € | +34,6 % | 8,3 €/m² | 11,4 % | 82,8 % | 17,9 % |
| Lavoûte-Chilhac | 679 € | NC | 679 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 55,4 % | 11,0 % |
| Blassac | 673 € | NC | 673 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,6 % | 14,4 % |
| Cerzat | 667 € | NC | 667 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,7 % | 7,2 % |
| Saint-Privat-du-Dragon | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,5 % | 14,1 % |
| Saint-Cirgues | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 4,3 % |
| Chilhac | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,4 % | 2,0 % |
| La Chomette | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,7 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie