Appartements
868 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 686 et 982 €/m²
- Prix médian
- 35 060 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Vieille-Brioude en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
868 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 394 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vieille-Brioude
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 394 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−29,7 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 861 et 1 933 €/m²
- Prix médian
- 131 200 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 009 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Vieille-Brioude avec votre budget ?
- environ 214 m² d'appartement
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vieille-Brioude
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² |
| 2022 | 870 €/m² |
| 2023 | 1 317 €/m² |
| 2024 | 1 446 €/m² |
| 2025 | 1 017 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vieille-Brioude, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 000 € à 1 017 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 6 appartements et 11 maisons
- 2022 20 ventes, dont 6 appartements et 14 maisons
- 2023 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2024 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2025 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vieille-Brioude ?
Maisons
- 3 pièces 95 000 € 1 240 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 4 pièces 177 000 € 1 900 €/m² · 91 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 204 250 € 1 688 €/m² · 122 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Vieille-Brioude en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vieille-Brioude
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vieille-Brioude
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5140 avenue du Pont | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 20 m² | 20 000 € | 571 €/m² | |
| 5341 Coste Cirgues | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 26 montée de Simpal | Maison 4 pièces | 91 m² | 143 500 € | 1 577 €/m² | |
| 5346 Coste Cirgues | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 70 m² | 29 700 € | 594 €/m² | |
| 4 impasse des Lasses | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 673 m² | 217 000 € | 1 855 €/m² | |
| 5001 Rafayet | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 1 395 m² | 311 000 € | 1 981 €/m² | |
| 3 chemin de Pissavit | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 800 m² | 80 000 € | 909 €/m² | |
| 1 route de la Pruneyre | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 8 425 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 7 montée de Simpal | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 3 091 m² | 204 250 € | 1 688 €/m² | |
| 5087 rue de Combevignouse | Appartement 3 pièces | 38 m² | 33 000 € | 868 €/m² | |
| 5087 rue de Combevignouse | Appartement 4 pièces | 82 m² | 40 000 € | 488 €/m² | |
| 5 impasse des Lasses | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 928 m² | 177 000 € | 1 967 €/m² | |
| 5087 rue de Combevignouse | Appartement 2 pièces | 31 m² | 35 060 € | 1 131 €/m² | |
| 22 rue de Combevignouse | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 079 m² | 153 710 € | 1 568 €/m² | |
| 17 route de Villeneuve | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 140 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 5087 rue de Combevignouse | Appartement 5 pièces | 70 m² | 44 000 € | 629 €/m² | |
| 5001 Champlong | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 87 m² | 26 000 € | 371 €/m² | |
| 9 chemin de la Piraille | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 801 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 chemin de la Piraille | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 927 m² | 166 200 € | 1 933 €/m² | |
| 25 route de Villeneuve | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 706 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
Louer à Vieille-Brioude : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,2 à 11,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 4,9 à 9,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vieille-Brioude
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vieille-Brioude 68,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vieille-Brioude 13,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vieille-Brioude 17,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vieille-Brioude 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vieille-Brioude 17,2 %, France 42,4 %
À Vieille-Brioude, 855 logements, dont 68,2 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vieille-Brioude ?
Prix, loyers et logement de Vieille-Brioude et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieille-Brioude | 1 053 € | 868 € | 1 394 € | +34,6 % | 8,3 €/m² | 11,4 % | 82,8 % | 17,9 % |
| Saint-Just-près-Brioude | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 6,3 €/m² | NC | 84,2 % | 15,9 % |
| Frugières-le-Pin | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,0 % | 17,9 % |
| Paulhac | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,4 % | 9,5 % |
| Brioude | 1 565 € | 1 541 € | 1 565 € | +24,3 % | 8,2 €/m² | 6,4 % | 52,1 % | 17,7 % |
| Lavaudieu | 1 395 € | NC | 1 395 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,3 % | 20,6 % |
| Fontannes | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 62,5 % | 14,9 % |
| Lamothe | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 6,3 €/m² | NC | 75,5 % | 10,9 % |
| Javaugues | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 10,3 % |
| Saint-Laurent-Chabreuges | NC | NC | NC | NC | 6,3 €/m² | NC | 88,8 % | 10,4 % |
| La Chomette | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,7 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie