Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Ilpize en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 230 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Ilpize
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 230 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 839 et 1 572 €/m²
- Prix médian
- 92 500 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 1 009 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Ilpize avec votre budget ?
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Ilpize
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Ilpize
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Ilpize
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 passage de la Fouant | Maison 2 pièces | 113 m² terrain 2 041 m² | 139 000 € | 1 230 €/m² | |
| 39 impasse des Jardins | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 589 m² | 25 000 € | 357 €/m² | |
| 5003 Channat | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 98 m² | 66 000 € | 1 571 €/m² | |
| 5091 Chantel | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 009 m² | 92 500 € | 841 €/m² | |
| 5055 Le Bancillon | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 613 m² | 56 050 € | 837 €/m² | |
| Cissac | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 137 m² | 172 050 € | 2 024 €/m² | |
| 5036 Pre de Sagne | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 19 174 m² | 116 400 € | 1 573 €/m² | |
| 5106 Seniquette | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 239 m² | 32 000 € | 444 €/m² | |
| 5053 Le Bancillon | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 94 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5146 Tapon | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 254 m² | 76 500 € | 765 €/m² | |
| 5165 Tapon | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 495 m² | 110 000 € | 894 €/m² | |
| 5161 Darne | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 9 268 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² | |
| 5180 Le Bourg | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 214 m² | 54 000 € | 900 €/m² | |
| 5076 Cissac | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 205 m² | 117 400 € | 1 726 €/m² | |
| 9001 Le Bourg | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 138 m² | 65 000 € | 504 €/m² | |
| 5062 Channat | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 260 m² | 37 900 € | 842 €/m² | |
| 5142 Tapon | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 643 m² | 135 000 € | 1 144 €/m² | |
| 5020 Le Bourg | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 312 m² | 36 400 € | 433 €/m² | |
| 5130 Tapon | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 72 m² | 44 000 € | 611 €/m² | |
| 5200 Tapon | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 258 m² | 103 500 € | 855 €/m² |
Louer à Saint-Ilpize : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,0 à 11,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 4,9 à 9,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Ilpize
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Ilpize 46,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Ilpize 45,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Ilpize 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Ilpize 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Ilpize 11,3 %, France 42,4 %
À Saint-Ilpize, 228 logements, dont 46,5 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Ilpize ?
Prix, loyers et logement de Saint-Ilpize et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Ilpize | 1 230 € | NC | 1 230 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,7 % | 7,9 % |
| Saint-Just-près-Brioude | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 6,3 €/m² | NC | 84,2 % | 15,9 % |
| Villeneuve-d'Allier | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,3 % | 10,7 % |
| Vieille-Brioude | 1 053 € | 868 € | 1 394 € | +34,6 % | 8,3 €/m² | 11,4 % | 82,8 % | 17,9 % |
| Lavoûte-Chilhac | 679 € | NC | 679 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 55,4 % | 11,0 % |
| Blassac | 673 € | NC | 673 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,6 % | 14,4 % |
| Cerzat | 667 € | NC | 667 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,7 % | 7,2 % |
| Saint-Privat-du-Dragon | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,5 % | 14,1 % |
| Saint-Cirgues | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 4,3 % |
| Chilhac | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,4 % | 2,0 % |
| La Chomette | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,7 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie