Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Brandan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 692 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Brandan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 692 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 1 an +12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 396 et 2 057 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 220 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Brandan avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Brandan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 497 €/m² |
| 2022 | 1 500 €/m² |
| 2023 | 1 727 €/m² |
| 2024 | 1 723 €/m² |
| 2025 | 1 681 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Brandan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 497 € à 1 681 € (hausse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 34 ventes, dont 3 appartements et 31 maisons
- 2024 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Brandan ?
Maisons
- 2 pièces 89 000 € 1 679 €/m² · 53 m² · 7 ventes
- 3 pièces 138 500 € 1 917 €/m² · 69 m² · 6 ventes
- 4 pièces 198 000 € 1 625 €/m² · 98 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 195 500 € 1 674 €/m² · 120 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Brandan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Brandan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Brandan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5128 La Villeneuve | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 017 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² | |
| 28 Carboureux | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 200 m² | 147 000 € | 1 771 €/m² | |
| 14 Caron | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 715 m² | 212 000 € | 1 828 €/m² | |
| 46 rue de Launay | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 570 m² | 183 000 € | 1 664 €/m² | |
| 11 Les Quatre Chemins | Maison 6 pièces | 143 m² | 257 000 € | 1 797 €/m² | |
| 5897 Roquiniac | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 2 160 m² | 258 000 € | 2 932 €/m² | |
| 21 Le Foyer | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 678 m² | 212 000 € | 1 683 €/m² | |
| 13 rue du Camareux | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 410 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² | |
| 4 La Ville Noe | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 383 m² | 167 000 € | 1 193 €/m² | |
| 16 Carboureux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 454 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² | |
| 58 Carestiemble | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 260 m² | 89 000 € | 1 679 €/m² | |
| 8 rue du Camareux | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 474 m² | 218 000 € | 2 396 €/m² | |
| 14 allée des Sentes | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 222 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² | |
| 16 Caron | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 245 m² | 238 270 € | 2 248 €/m² | |
| 15 Le Coudray | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 347 m² | 87 000 € | 1 012 €/m² | |
| 5635 Castello | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 15 214 m² | 198 000 € | 2 152 €/m² | |
| 8 Bleno D'En Haut | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 220 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 5393 Le Maubuchon | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 600 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 12 rue du Clos Pallier | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 506 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² | |
| 5163 Le Pont Camet | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 284 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
Louer à Saint-Brandan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Brandan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Brandan 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Brandan 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Brandan 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Brandan 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Brandan 18,0 %, France 42,4 %
À Saint-Brandan, 1 192 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Brandan ?
Prix, loyers et logement de Saint-Brandan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Brandan | 1 681 € | NC | 1 692 € | +12,3 % | 10,3 €/m² | NC | 82,0 % | 11,2 % |
| Plaintel | 2 156 € | NC | 2 163 € | +33,9 % | 11,9 €/m² | NC | 77,9 % | 6,5 % |
| Quintin | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | +32,0 % | 10,8 €/m² | 6,5 % | 55,4 % | 13,3 % |
| Saint-Julien | 1 949 € | NC | 1 949 € | +3,0 % | 10,4 €/m² | NC | 79,2 % | 5,5 % |
| Saint-Bihy | 1 915 € | NC | 1 915 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 72,3 % | 7,8 % |
| Plaine-Haute | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,4 % | 7,2 % |
| Lanfains | 1 623 € | NC | 1 623 € | +26,7 % | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 7,8 % |
| Le Foeil | 1 599 € | NC | 1 599 € | +27,8 % | 10,3 €/m² | NC | 83,3 % | 6,3 % |
| Ploeuc-L'Hermitage | 1 500 € | NC | 1 552 € | +27,6 % | 10,2 €/m² | NC | 79,0 % | 10,1 % |
| Le Bodéo | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,9 % | 16,0 % |
| Allineuc | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,4 % | 15,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie