Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-le-Thomas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 662 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-le-Thomas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 662 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 043 et 3 157 €/m²
- Prix médian
- 232 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 749 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-le-Thomas avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-le-Thomas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 355 €/m² |
| 2022 | 2 313 €/m² |
| 2023 | 2 959 €/m² |
| 2024 | 2 696 €/m² |
| 2025 | 2 605 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-le-Thomas, le prix médian au m² est passé de 2 355 € à 2 605 € (hausse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2025 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-le-Thomas ?
Maisons
- 3 pièces 209 500 € 2 390 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 658 €/m² · 100 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-le-Thomas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-le-Thomas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-le-Thomas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32A rue Gustave Belloir | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 164 m² | 47 600 € | 1 190 €/m² | |
| 26 rue Gustave Belloir | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 425 m² | 101 000 € | 1 074 €/m² | |
| 21 rue du General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 31 m² | 85 000 € | 2 742 €/m² | |
| 9001 chemin du Pave | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 177 m² | 157 000 € | 3 140 €/m² | |
| 13 chemin des Grezeaux | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 2 267 m² | 213 000 € | 3 804 €/m² | |
| 9422 route d'Avranches St Jean | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 929 m² | 176 000 € | 2 378 €/m² | |
| 4 chemin de sous la Mor | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 400 m² | 236 616 € | 2 253 €/m² | |
| 9002 chemin du Pave | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 858 m² | 243 000 € | 3 627 €/m² | |
| 12 rue Yves Dubosq | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 979 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² | |
| 8 rue Yves Dubosq | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 396 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² | |
| 31 rue Pierre le Jaudet | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 101 m² | 173 200 € | 2 014 €/m² | |
| 16 route de Pignochet | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 1 528 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² | |
| 21 chemin des Grezeaux | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 597 m² | 235 000 € | 1 895 €/m² | |
| 27 rue Pierre le Jaudet | Maison 4 pièces | 48 m² terrain 238 m² | 305 000 € | 6 354 €/m² | |
| 9009 Lancessouries | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 3 652 m² | 350 000 € | 2 869 €/m² | |
| 21 rue du General de Gaulle | Appartement 1 pièce | 29 m² | 74 000 € | 2 552 €/m² | |
| 44 route de Pignochet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 658 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 49 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 390 m² | 174 900 € | 2 271 €/m² | |
| 5009 chemin du Pre de la Porte | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 941 m² | 33 000 € | 1 320 €/m² | |
| 8 chemin de sous la Mor | Maison 8 pièces | 151 m² terrain 2 894 m² | 484 580 € | 3 209 €/m² |
Louer à Saint-Jean-le-Thomas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,6 à 13,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,2 à 17,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 6,9 à 12,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,0 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-le-Thomas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-le-Thomas 40,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-le-Thomas 55,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-le-Thomas 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-le-Thomas 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-le-Thomas 28,5 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-le-Thomas, 564 logements, dont 40,4 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-le-Thomas ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-le-Thomas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-le-Thomas | 2 662 € | NC | 2 662 € | +10,6 % | 10,0 €/m² | NC | 71,5 % | 3,9 % |
| Carolles | 3 441 € | NC | 3 297 € | +40,2 % | 12,4 €/m² | NC | 81,2 % | 2,5 % |
| Saint-Planchers | 2 866 € | NC | 2 851 € | +25,5 % | 11,2 €/m² | NC | 86,9 % | 5,6 % |
| Saint-Aubin-des-Préaux | 2 824 € | NC | 2 824 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,1 % | 10,2 % |
| Saint-Pierre-Langers | 2 597 € | NC | 2 597 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,0 % | 6,8 % |
| Genêts | 2 500 € | NC | 2 500 € | +36,7 % | 10,0 €/m² | NC | 76,0 % | 4,4 % |
| Champeaux | 2 405 € | NC | 2 504 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 82,1 % | 6,2 % |
| Sartilly-Baie-Bocage | 2 243 € | 2 438 € | 2 119 € | +29,1 % | 11,7 €/m² | 5,8 % | 68,3 % | 11,0 % |
| Vains | 2 222 € | NC | 2 222 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,9 % | 6,0 % |
| La Lucerne-d'Outremer | 2 016 € | NC | 1 926 € | +54,6 % | 9,3 €/m² | NC | 70,4 % | 2,7 % |
| Bacilly | 1 870 € | NC | 1 870 € | −12,5 % | 10,0 €/m² | NC | 83,2 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie