Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Aubin-des-Préaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 824 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aubin-des-Préaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 824 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 468 et 3 308 €/m²
- Prix médian
- 275 230 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 267 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aubin-des-Préaux avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aubin-des-Préaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Aubin-des-Préaux ?
Maisons
- 4 pièces 250 000 € 2 673 €/m² · 83 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 430 000 € 3 129 €/m² · 148 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Aubin-des-Préaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Aubin-des-Préaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Aubin-des-Préaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 179 rue du Coudray | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 203 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² | |
| 27 chemin de l'Aumone | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 327 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | |
| 829 rue de la Bouillerie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 167 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 400 rue de Laugny | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 8 227 m² | 532 000 € | 3 129 €/m² | |
| 865 rue de la Bouillerie | Maison 4 pièces | 198 m² terrain 1 303 m² | 350 000 € | 1 768 €/m² | |
| 480 route de la Mer | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 171 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | |
| 40 chemin de Belle Seve | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 745 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² | |
| 270 route du Thar | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 7 000 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² | |
| 161 chemin de l'Aumone | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 341 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² | |
| 15 Hameau de Coudray | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 456 m² | 292 740 € | 3 365 €/m² | |
| 35 rue des Mares | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 823 m² | 430 000 € | 2 905 €/m² | |
| 61 route de la Sabotiere | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 1 784 m² | 330 000 € | 3 474 €/m² | |
| 17 Hameau de Coudray | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 384 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² | |
| 1892 route de la Sabotiere | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 35 476 m² | 750 000 € | 4 121 €/m² | |
| 52 chemin du Lavoir | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 719 m² | 275 230 € | 3 025 €/m² | |
| 38 impasse des Camelias | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 1 267 m² | 389 000 € | 4 371 €/m² | |
| 87 rue des Mares | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 912 m² | 172 000 € | 2 493 €/m² | |
| 471 route de la Mer | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 764 m² | 232 100 € | 2 443 €/m² | |
| 150 rue des Quatre Tournees | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 401 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² | |
| 1487 route du Bois | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 2 591 m² | 419 550 € | 1 998 €/m² |
Louer à Saint-Aubin-des-Préaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 8,5 à 14,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,2 à 17,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 6,9 à 12,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,7 à 13,2 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Aubin-des-Préaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aubin-des-Préaux 78,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aubin-des-Préaux 11,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aubin-des-Préaux 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aubin-des-Préaux 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aubin-des-Préaux 17,9 %, France 42,4 %
À Saint-Aubin-des-Préaux, 265 logements, dont 78,1 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aubin-des-Préaux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aubin-des-Préaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-des-Préaux | 2 824 € | NC | 2 824 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,1 % | 10,2 % |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 681 € | 4 067 € | 3 582 € | +16,8 % | 12,4 €/m² | 3,6 % | 70,4 % | 5,0 % |
| Yquelon | 2 887 € | NC | 2 887 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 74,4 % | 6,4 % |
| Saint-Planchers | 2 866 € | NC | 2 851 € | +25,5 % | 11,2 €/m² | NC | 86,9 % | 5,6 % |
| Saint-Pierre-Langers | 2 597 € | NC | 2 597 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,0 % | 6,8 % |
| Longueville | 2 438 € | NC | 2 438 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 89,3 % | 6,3 % |
| Sartilly-Baie-Bocage | 2 243 € | 2 438 € | 2 119 € | +29,1 % | 11,7 €/m² | 5,8 % | 68,3 % | 11,0 % |
| Folligny | 2 123 € | NC | 2 123 € | +20,1 % | 8,5 €/m² | NC | 78,3 % | 10,1 % |
| Saint-Jean-des-Champs | 2 101 € | NC | 2 101 € | +8,1 % | 9,3 €/m² | NC | 83,8 % | 6,3 % |
| La Lucerne-d'Outremer | 2 016 € | NC | 1 926 € | +54,6 % | 9,3 €/m² | NC | 70,4 % | 2,7 % |
| Hocquigny | 1 678 € | NC | 1 678 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,5 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie