Prix de l'immobilier à Genêts 50530 Manche

L'immobilier à Genêts en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Genêts

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 500 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+36,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 167 et 3 409 €/m²

Prix médian
257 320 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
986 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Genêts 2 500 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Genêts avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Genêts

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Carte des ventes immobilières de Genêts

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Genêts

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 rue du Haut Moncel Maison 4 pièces 100 m² terrain 900 m² 635 000 € 6 350 €/m²
5 rue du Puits l'Home Maison 3 pièces 68 m² terrain 210 m² 170 000 € 2 500 €/m²
19 place des Halles Maison 2 pièces 58 m² terrain 399 m² 70 000 € 1 207 €/m²
11 rue de l'Ortillon Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 471 m² 327 000 € 3 270 €/m²
3 route de L'Enfer Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 386 m² 259 000 € 3 548 €/m²
16 rue du Pave Maison 5 pièces 108 m² terrain 355 m² 256 130 € 2 372 €/m²
1 route d'Avranches Maison 6 pièces 138 m² terrain 2 186 m² 299 000 € 2 167 €/m²
7 rue de l'Avant Garde Maison 4 pièces 101 m² terrain 184 m² 155 000 € 1 535 €/m²
8 chemin de la Greve Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 354 m² 450 000 € 3 000 €/m²
7 rue de Romilly Maison 5 pièces 200 m² terrain 8 249 m² 970 000 € 4 850 €/m²
3 rue Andre Michel Maison 4 pièces 110 m² terrain 986 m² 257 320 € 2 339 €/m²
6 route du Bec d'Andaine Maison 3 pièces 120 m² terrain 2 674 m² 260 000 € 2 167 €/m²
18 rue des Granges Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 555 m² 228 000 € 3 167 €/m²
12 place des Halles Maison 1 pièce 30 m² terrain 88 m² 161 000 € 5 367 €/m²
20 rue Jeremie Maison 3 pièces 112 m² terrain 54 m² 130 000 € 1 161 €/m²
16 rue du Pave Maison 5 pièces 108 m² terrain 355 m² 205 000 € 1 898 €/m²
9 rue du Puits l'Home Maison 4 pièces 75 m² terrain 86 m² 130 000 € 1 733 €/m²
56 Gr Grande Rue Maison 1 pièce 50 m² terrain 166 m² 68 000 € 1 360 €/m²
5 rue des Granges Maison 3 pièces 84 m² terrain 340 m² 270 000 € 3 214 €/m²
7 rue des Granges Maison 4 pièces 65 m² terrain 421 m² 160 000 € 2 462 €/m²

Louer à Genêts : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Genêts 10,0 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Genêts

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Genêts 60,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Genêts 34,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Genêts 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Genêts 76,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Genêts 24,0 %, France 42,4 %

À Genêts, 411 logements, dont 60,8 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Genêts ?

Prix, loyers et logement de Genêts et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Genêts et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Genêts 2 500 € NC 2 500 € +36,7 % 10,0 €/m² NC 76,0 % 4,4 %
Carolles 3 441 € NC 3 297 € +40,2 % 12,4 €/m² NC 81,2 % 2,5 %
Saint-Jean-le-Thomas 2 662 € NC 2 662 € +10,6 % 10,0 €/m² NC 71,5 % 3,9 %
Champeaux 2 405 € NC 2 504 € NC 12,4 €/m² NC 82,1 % 6,2 %
Sartilly-Baie-Bocage 2 243 € 2 438 € 2 119 € +29,1 % 11,7 €/m² 5,8 % 68,3 % 11,0 %
Vains 2 222 € NC 2 222 € NC 10,0 €/m² NC 78,9 % 6,0 %
Avranches 2 179 € 2 108 € 2 253 € +17,7 % 11,1 €/m² 6,3 % 42,6 % 6,8 %
Marcey-les-Grèves 2 091 € NC 2 091 € +4,4 % 10,0 €/m² NC 74,7 % 4,7 %
Bacilly 1 870 € NC 1 870 € −12,5 % 10,0 €/m² NC 83,2 % 5,3 %
Saint-Jean-de-la-Haize 1 423 € NC 1 423 € NC 11,2 €/m² NC 83,1 % 8,0 %
Courtils 1 173 € NC 1 173 € NC 9,0 €/m² NC 77,6 % 14,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page