Prix de l'immobilier à Champeaux 50530 Manche

L'immobilier à Champeaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champeaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 504 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+17,6 % sur 1 an

La moitié des ventes entre 2 190 et 3 324 €/m²

Prix médian
214 500 €
Surface médiane
84 m²
Terrain médian
852 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Champeaux 2 504 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champeaux avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champeaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champeaux ?

Maisons

  • 3 pièces 189 500 € 2 628 €/m² · 65 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 326 000 € 3 846 €/m² · 100 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Champeaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Champeaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champeaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 rue Es Gosse Maison 3 pièces 69 m² terrain 613 m² 199 000 € 2 884 €/m²
6 rue Es Gosse Maison 3 pièces 54 m² terrain 232 m² 140 000 € 2 593 €/m²
14 route du Fresne Maison 4 pièces 86 m² terrain 595 m² 267 000 € 3 105 €/m²
17 route des Falaises Appartement 2 pièces 43 m² 91 000 € 2 116 €/m²
5 route de Bonneville Maison 2 pièces 45 m² terrain 108 m² 70 000 € 1 556 €/m²
30 route de Bonneville Maison 4 pièces 78 m² terrain 2 448 m² 300 000 € 3 846 €/m²
5 route des Falaises Maison 3 pièces 61 m² terrain 4 997 m² 285 000 € 4 672 €/m²
1 route de Peronne Maison 3 pièces 68 m² terrain 234 m² 181 000 € 2 662 €/m²
4 route du Hamel Maison 2 pièces 37 m² terrain 278 m² 120 000 € 3 243 €/m²
8 rue Es Gosse Maison 1 pièce 52 m² terrain 79 m² 122 910 € 2 364 €/m²
17 route des Falaises Appartement 4 pièces 76 m² 150 000 € 1 974 €/m²
9001 route de la Pierre Maison 6 pièces 218 m² terrain 743 m² 220 000 € 1 009 €/m²
1 chemin de la Hoguelle Maison 3 pièces 47 m² terrain 344 m² 157 500 € 3 351 €/m²
3 impasse Godet Maison 4 pièces 125 m² terrain 200 m² 225 000 € 1 800 €/m²
13 rue Godet Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 247 m² 326 000 € 2 173 €/m²
15 route de la Lande Maison 4 pièces 100 m² terrain 18 247 m² 590 800 € 5 908 €/m²
43 route du Hamel Maison 3 pièces 45 m² terrain 172 m² 73 000 € 1 622 €/m²
26 rue Es Gosse Maison 3 pièces 156 m² terrain 1 103 m² 373 500 € 2 394 €/m²
10 chemin Borel Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 314 m² 209 000 € 2 322 €/m²
6 route du Sol Roc Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 656 m² 246 500 € 2 241 €/m²

Louer à Champeaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champeaux 12,4 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champeaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champeaux 49,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champeaux 44,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champeaux 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champeaux 82,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champeaux 17,9 %, France 42,4 %

À Champeaux, 385 logements, dont 49,4 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champeaux ?

Prix, loyers et logement de Champeaux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champeaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champeaux 2 405 € NC 2 504 € NC 12,4 €/m² NC 82,1 % 6,2 %
Saint-Pair-sur-Mer 3 681 € 4 067 € 3 582 € +16,8 % 12,4 €/m² 3,6 % 70,4 % 5,0 %
Carolles 3 441 € NC 3 297 € +40,2 % 12,4 €/m² NC 81,2 % 2,5 %
Saint-Planchers 2 866 € NC 2 851 € +25,5 % 11,2 €/m² NC 86,9 % 5,6 %
Saint-Aubin-des-Préaux 2 824 € NC 2 824 € NC 11,2 €/m² NC 82,1 % 10,2 %
Saint-Jean-le-Thomas 2 662 € NC 2 662 € +10,6 % 10,0 €/m² NC 71,5 % 3,9 %
Saint-Pierre-Langers 2 597 € NC 2 597 € NC 11,2 €/m² NC 77,0 % 6,8 %
Genêts 2 500 € NC 2 500 € +36,7 % 10,0 €/m² NC 76,0 % 4,4 %
Sartilly-Baie-Bocage 2 243 € 2 438 € 2 119 € +29,1 % 11,7 €/m² 5,8 % 68,3 % 11,0 %
La Lucerne-d'Outremer 2 016 € NC 1 926 € +54,6 % 9,3 €/m² NC 70,4 % 2,7 %
Bacilly 1 870 € NC 1 870 € −12,5 % 10,0 €/m² NC 83,2 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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