Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gudas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 125 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gudas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 050 et 1 423 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 2 110 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gudas avec votre budget ?
- environ 165 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gudas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Gudas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 7 dernières ventes à Gudas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Les Cazals Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 110 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 26 Dioulafeou Hameau | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 394 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² | |
| 5 Les Cazals Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 110 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² | |
| 19 Bessouil Hameau | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 1 160 m² | 65 000 € | 670 €/m² | |
| 5001 Bessouil Hameau | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 16 197 m² | 700 000 € | 5 738 €/m² | |
| 39 Les Cazals Village | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 896 m² | 222 000 € | 3 639 €/m² | |
| 34 Mouny | Maison 6 pièces | 196 m² terrain 21 778 m² | 431 700 € | 2 203 €/m² |
Louer à Gudas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gudas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gudas 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gudas 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gudas 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gudas 66,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gudas 33,7 %, France 42,4 %
À Gudas, 87 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 66,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gudas ?
Prix, loyers et logement de Gudas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gudas | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 66,3 % | 4,6 % |
| Loubières | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,7 % | 0,6 % |
| Saint-Félix-de-Rieutord | 1 901 € | NC | 1 901 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,1 % | 4,0 % |
| Crampagna | 1 886 € | NC | 1 886 € | +20,1 % | 10,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,7 % |
| Saint-Jean-de-Verges | 1 789 € | NC | 1 789 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,6 % | 9,6 % |
| Dalou | 1 443 € | NC | 1 443 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,4 % | 5,2 % |
| Arabaux | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,5 % | 6,7 % |
| Ségura | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,3 % | 10,5 % |
| L'Herm | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,9 % | 12,6 % |
| Pradières | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,9 % | 7,2 % |
| Ventenac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,3 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie