Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rieux-de-Pelleport en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 671 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rieux-de-Pelleport
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 671 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,0 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 268 et 2 099 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 860 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Rieux-de-Pelleport avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rieux-de-Pelleport
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 704 €/m² |
| 2022 | 1 953 €/m² |
| 2023 | 2 192 €/m² |
| 2024 | 1 969 €/m² |
| 2025 | 1 615 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rieux-de-Pelleport, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 704 € à 1 615 € (baisse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rieux-de-Pelleport ?
Maisons
- 3 pièces 86 000 € 1 288 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 208 000 € 2 042 €/m² · 101 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 795 €/m² · 118 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Rieux-de-Pelleport en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rieux-de-Pelleport
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rieux-de-Pelleport
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de L'Ecole | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 30 m² | 35 000 € | 897 €/m² | |
| 7 rue du Milieu | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 60 m² | 65 500 € | 1 170 €/m² | |
| 4 impasse des Vignes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 687 m² | 177 250 € | 2 014 €/m² | |
| 15 chemin de la Prade | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 4 677 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² | |
| 10 route de Loubens | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 504 m² | 160 000 € | 1 212 €/m² | |
| 16 rue du Milieu | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 40 m² | 76 000 € | 1 288 €/m² | |
| 10 chemin de Fantou | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 970 m² | 189 000 € | 1 615 €/m² | |
| 19 rue du Four a Pain | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 2 858 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² | |
| 39 route de Pamiers | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 333 m² | 219 000 € | 1 955 €/m² | |
| 1B impasse des Genets | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 766 m² | 264 301 € | 2 725 €/m² | |
| 15 route de Pamiers | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 143 m² | 205 000 € | 1 614 €/m² | |
| 6 rue des Fleurs | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 346 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | |
| 11 rue du Four a Pain | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 235 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 16 rue du Chai | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 048 m² | 214 500 € | 2 234 €/m² | |
| 18 chemin de Fantou | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 885 m² | 309 200 € | 1 969 €/m² | |
| 14 chemin de la Prade | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 970 m² | 180 500 € | 1 671 €/m² | |
| 9 rue des Pyrenees | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 160 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² | |
| 13 rue des Catoulics | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 594 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² | |
| 27 route du Moulin | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 539 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 27B route du Moulin | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 214 m² | 201 500 € | 2 035 €/m² |
Louer à Rieux-de-Pelleport : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rieux-de-Pelleport
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rieux-de-Pelleport 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rieux-de-Pelleport 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rieux-de-Pelleport 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rieux-de-Pelleport 68,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rieux-de-Pelleport 31,9 %, France 42,4 %
À Rieux-de-Pelleport, 568 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rieux-de-Pelleport ?
Prix, loyers et logement de Rieux-de-Pelleport et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rieux-de-Pelleport | 1 671 € | NC | 1 671 € | −5,2 % | 10,0 €/m² | NC | 68,1 % | 5,8 % |
| Benagues | 2 006 € | NC | 2 021 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,4 % | 7,3 % |
| Crampagna | 1 886 € | NC | 1 886 € | +20,1 % | 10,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,7 % |
| Verniolle | 1 867 € | NC | 1 923 € | +13,8 % | 10,0 €/m² | NC | 81,0 % | 8,4 % |
| Saint-Jean-du-Falga | 1 849 € | 1 843 € | 1 856 € | +9,4 % | 10,0 €/m² | 6,5 % | 69,4 % | 4,8 % |
| Varilhes | 1 806 € | NC | 1 818 € | +3,1 % | 10,0 €/m² | NC | 64,2 % | 8,4 % |
| Saint-Jean-de-Verges | 1 789 € | NC | 1 789 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,6 % | 9,6 % |
| Dalou | 1 443 € | NC | 1 443 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,4 % | 5,2 % |
| Artix | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,1 % | 12,5 % |
| Saint-Bauzeil | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 90,0 % | 25,8 % |
| Loubens | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,9 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie