Prix de l'immobilier à Dalou 09120 Ariège

L'immobilier à Dalou en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Dalou

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 443 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 173 et 2 047 €/m²

Prix médian
143 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
518 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Dalou 1 443 €/m²
  • Ariège 1 569 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Dalou avec votre budget ?

  • environ 129 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Dalou

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dalou ?

Maisons

  • 3 pièces 158 550 € 2 050 €/m² · 79 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 138 850 € 1 254 €/m² · 104 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Dalou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Dalou

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Dalou

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 Gpl Grand Place Maison 3 pièces 51 m² terrain 77 m² 50 000 € 980 €/m²
4 chemin de la Plaine Maison 3 pièces 86 m² terrain 2 038 m² 176 000 € 2 047 €/m²
24 avenue de Varilhes Maison 3 pièces 85 m² terrain 559 m² 223 250 € 2 626 €/m²
5 rue des Nobles Maison 6 pièces 140 m² terrain 3 118 m² 175 000 € 1 250 €/m²
5 lotissement les Residences du Moulin 2 Maison 3 pièces 71 m² 159 100 € 2 241 €/m²
7B lotissement du Camp Del Mouly Maison 4 pièces 70 m² 41 973 € 600 €/m²
6 Gpl Grand Place Maison 4 pièces 104 m² terrain 308 m² 122 000 € 1 173 €/m²
23 avenue de Varilhes Maison 3 pièces 77 m² terrain 530 m² 158 000 € 2 052 €/m²
17 lotissement les Residences du Moulin 2 Maison 4 pièces 81 m² 138 850 € 1 714 €/m²
5243 route de St Felix Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 543 m² 371 850 € 2 479 €/m²
1 rue des Figuiers Maison 4 pièces 114 m² terrain 506 m² 143 000 € 1 254 €/m²
4 rue du Pont Pellet Maison 4 pièces 151 m² terrain 381 m² 162 000 € 1 073 €/m²
49 rue des Nobles Maison 3 pièces 80 m² terrain 308 m² 132 000 € 1 650 €/m²
39 rue des Nobles Maison 2 pièces 78 m² terrain 2 137 m² 69 000 € 885 €/m²
4 rue des Figuiers Maison 2 pièces 45 m² terrain 350 m² 87 000 € 1 933 €/m²
33 rue des Nobles Maison 4 pièces 94 m² terrain 450 m² 130 000 € 1 383 €/m²
2 lotissement du Camp Del Mouly Maison 4 pièces 114 m² terrain 644 m² 164 500 € 1 443 €/m²
9 lotissement les Residences du Moulin 2 Maison 3 pièces 71 m² 147 000 € 2 070 €/m²
24 avenue de Castel Fort Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 068 m² 140 000 € 1 772 €/m²
2 rue des Figuiers Maison 4 pièces 107 m² terrain 125 m² 145 000 € 1 355 €/m²

Louer à Dalou : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Dalou 10,0 €/m²
  • Ariège 9,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Dalou

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Dalou 92,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Dalou 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Dalou 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Dalou 78,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Dalou 21,6 %, France 42,4 %

À Dalou, 402 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Dalou ?

Prix, loyers et logement de Dalou et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Dalou et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Dalou 1 443 € NC 1 443 € NC 10,0 €/m² NC 78,4 % 5,2 %
Loubières 2 105 € NC 2 105 € NC 10,0 €/m² NC 80,7 % 0,6 %
Benagues 2 006 € NC 2 021 € NC 10,0 €/m² NC 78,4 % 7,3 %
Saint-Félix-de-Rieutord 1 901 € NC 1 901 € NC 10,0 €/m² NC 80,1 % 4,0 %
Crampagna 1 886 € NC 1 886 € +20,1 % 10,0 €/m² NC 82,0 % 8,7 %
Varilhes 1 806 € NC 1 818 € +3,1 % 10,0 €/m² NC 64,2 % 8,4 %
Saint-Jean-de-Verges 1 789 € NC 1 789 € NC 10,0 €/m² NC 74,6 % 9,6 %
Rieux-de-Pelleport 1 671 € NC 1 671 € −5,2 % 10,0 €/m² NC 68,1 % 5,8 %
Coussa 1 354 € NC 1 354 € NC 10,0 €/m² NC 78,5 % 7,9 %
Gudas 1 125 € NC 1 125 € NC 10,0 €/m² NC 66,3 % 4,6 %
Ségura NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 81,3 % 10,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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