Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Crespin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 162 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Crespin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 162 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 812 et 1 617 €/m²
- Prix médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 4 885 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Crespin avec votre budget ?
- environ 160 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Crespin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Crespin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Crespin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5258 Le Bouyssou | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 2 714 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² | |
| 5093 Le Bouyssou | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 8 120 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5089 Le Bouyssou | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 40 538 m² | 121 050 € | 1 614 €/m² | |
| 5137 La Plaine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 64 142 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5179 Les Canavaredes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 5 870 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 5023 Crespin | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 730 m² | 99 000 € | 825 €/m² | |
| 5122 Le Pont de Cirou | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 135 m² | 83 700 € | 625 €/m² | |
| 5173 L Estounios | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 3 900 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² | |
| 5029 Crespin | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 9 302 m² | 90 000 € | 692 €/m² | |
| 5217 La Roque | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 249 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 5038 La Tournarie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 106 m² | 61 750 € | 772 €/m² | |
| 5128 Le Pont de Cirou | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 19 622 m² | 88 600 € | 1 108 €/m² | |
| 5192 La Roque | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 499 m² | 76 000 € | 1 520 €/m² | |
| 5131 Le Pont de Cirou | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 4 533 m² | 86 000 € | 1 036 €/m² | |
| 5047 La Redondie | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 922 m² | 45 450 € | 710 €/m² | |
| 5096 Lespinassole | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 82 m² | 25 000 € | 463 €/m² | |
| 5112A Le Mouly | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 6 420 m² | 83 000 € | 1 482 €/m² | |
| 5031 Crespin | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 366 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² | |
| 5042 Le Boucayres | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 847 m² | 115 000 € | 927 €/m² | |
| 5140 La Croux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 695 m² | 71 250 € | 891 €/m² |
Louer à Crespin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Crespin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Crespin 53,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Crespin 45,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Crespin 0,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Crespin 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Crespin 13,4 %, France 42,4 %
À Crespin, 264 logements, dont 53,8 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Crespin ?
Prix, loyers et logement de Crespin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crespin | 1 162 € | NC | 1 162 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,6 % | 0,8 % |
| Crespin | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,1 % | 14,3 % |
| Andouque | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,2 % | 14,3 % |
| Lacapelle-Pinet | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,5 % | 8,7 % |
| Montauriol | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,9 % | 8,3 % |
| Saint-Jean-de-Marcel | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,1 % | 3,5 % |
| Valderiès | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 6,1 % |
| Treban | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,6 % | 16,7 % |
| Saint-Julien-Gaulène | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,0 % | 13,8 % |
| Padiès | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,6 % | 17,1 % |
| Moularès | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,5 % | 13,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie