Appartements
3 327 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 140 et 3 364 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saint-Jean-d'Arvey en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 327 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 498 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-d'Arvey
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 498 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 468 et 4 740 €/m²
- Prix médian
- 347 075 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 806 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-d'Arvey avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-d'Arvey
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 915 €/m² |
| 2022 | 3 475 €/m² |
| 2023 | 3 994 €/m² |
| 2024 | 3 528 €/m² |
| 2025 | 3 093 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-d'Arvey, le prix médian au m² est passé de 2 915 € à 3 093 € (hausse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 9 appartements et 11 maisons
- 2022 17 ventes, dont 7 appartements et 10 maisons
- 2023 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2025 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-d'Arvey ?
Maisons
- 3 pièces 169 300 € 2 647 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 455 000 € 3 657 €/m² · 122 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-d'Arvey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-d'Arvey
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-d'Arvey
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 470 route du Col des Pres | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 897 m² | 153 600 € | 2 400 €/m² | |
| 2136 route des Bauges | Appartement 3 pièces | 57 m² | 171 500 € | 3 009 €/m² | |
| 161 impasse de la Fontaine | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 2 267 m² | 621 300 € | 5 700 €/m² | |
| 656 route du Col des Pres | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 540 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² | |
| 3786 route de Lovettaz | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 3 669 m² | 710 900 € | 4 869 €/m² | |
| 107 chemin de l'Eglise | Appartement 4 pièces | 78 m² | 325 000 € | 4 167 €/m² | |
| 20 chemin du Lavi | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 372 m² | 227 700 € | 2 558 €/m² | |
| 2182 route des Bauges | Maison 6 pièces | 74 m² terrain 74 m² | 97 000 € | 1 311 €/m² | |
| 463 route du Four | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 97 m² | 195 000 € | 4 643 €/m² | |
| 46 chemin des Vignes | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 740 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 154 chemin du Genevray | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 053 m² | 624 650 € | 4 697 €/m² | |
| 764 route de la Fougere | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 089 m² | 477 000 € | 4 221 €/m² | |
| 161 chemin de l'Eglise | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 280 m² | 142 000 € | 2 491 €/m² | |
| 2316 route des Bauges | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 551 m² | 433 000 € | 3 093 €/m² | |
| 329 route du Col des Pres | Appartement 3 pièces | 62 m² | 206 300 € | 3 327 €/m² | |
| 21 chemin du Montagnard | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 730 m² | 267 000 € | 1 483 €/m² | |
| 100 chemin du Planchamp | Appartement 2 pièces | 55 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² | |
| 26 chemin du Genevray | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 871 m² | 480 000 € | 3 692 €/m² | |
| 365 route du Villard d en Haut | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 2 997 m² | 427 150 € | 5 695 €/m² | |
| 120 chemin des Cigales | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 630 m² | 567 000 € | 5 155 €/m² |
Louer à Saint-Jean-d'Arvey : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,6 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
−5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,6 €/m²
de 15,5 à 22,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,1 €/m²
de 10,7 à 15,9 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,0 €/m²
de 11,0 à 20,3 €/m²
≈ 1 500 € par mois pour 100 m²
+45,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-d'Arvey
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-d'Arvey 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-d'Arvey 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-d'Arvey 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-d'Arvey 76,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-d'Arvey 23,9 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-d'Arvey, 852 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-d'Arvey ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-d'Arvey et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Arvey | 3 327 € | 3 327 € | 3 498 € | +6,1 % | 12,7 €/m² | 4,6 % | 76,1 % | 4,0 % |
| Les Déserts | 4 135 € | 4 236 € | 3 927 € | −3,1 % | 12,1 €/m² | 3,4 % | 80,3 % | 0,9 % |
| Saint-Alban-Leysse | 3 820 € | 3 699 € | 4 035 € | +9,0 % | 13,0 €/m² | 4,2 % | 64,4 % | 5,8 % |
| Verel-Pragondran | 3 762 € | NC | 3 762 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 81,1 % | 4,0 % |
| Challes-les-Eaux | 3 719 € | 3 646 € | 4 045 € | +0,1 % | 14,8 €/m² | 4,9 % | 59,6 % | 7,7 % |
| Bassens | 3 671 € | 3 606 € | 4 352 € | +4,3 % | 15,9 €/m² | 5,3 % | 49,9 % | 5,5 % |
| La Ravoire | 3 453 € | 3 263 € | 3 983 € | +5,1 % | 15,2 €/m² | 5,6 % | 56,1 % | 4,9 % |
| Thoiry | 3 430 € | NC | 3 430 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 86,7 % | 14,1 % |
| Barby | 3 387 € | 3 318 € | 3 935 € | −11,0 % | 15,2 €/m² | 5,5 % | 51,0 % | 4,9 % |
| Curienne | 2 906 € | NC | 2 937 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 80,4 % | 4,1 % |
| Puygros | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 84,1 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie