Appartements
4 236 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 777 et 5 113 €/m²
- Prix médian
- 173 750 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier aux Déserts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 236 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 927 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Déserts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 927 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 914 et 5 458 €/m²
- Prix médian
- 368 050 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 482 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter aux Déserts avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Déserts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 4 371 €/m² |
| 2022 | 3 140 €/m² |
| 2023 | 4 467 €/m² |
| 2024 | 4 040 €/m² |
| 2025 | 4 236 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Déserts, le prix médian au m² est passé de 4 371 € à 4 236 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 28 appartements et 9 maisons
- 2022 62 ventes, dont 50 appartements et 12 maisons
- 2023 29 ventes, dont 15 appartements et 14 maisons
- 2024 12 ventes, dont 6 appartements et 6 maisons
- 2025 25 ventes, dont 11 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Déserts ?
Appartements
- 2 pièces 151 865 € 3 709 €/m² · 37 m² · 6 ventes
- 3 pièces 186 175 € 4 367 €/m² · 43 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 343 405 € 5 395 €/m² · 51 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 501 000 € 3 306 €/m² · 160 m² · 7 ventes
Prix médian de vente aux Déserts en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Déserts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Déserts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 333 route des Mermets | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 560 m² | 275 000 € | 1 719 €/m² | |
| 88 chemin de la Source de la Leysse | Appartement 2 pièces | 46 m² | 173 750 € | 3 777 €/m² | |
| 5263 route du Nivolet | Maison 3 pièces | 44 m² | 365 000 € | 8 295 €/m² | |
| 279 chemin du Coin du Feu | Appartement 2 pièces | 37 m² | 118 450 € | 3 201 €/m² | |
| 765 route du Plateau Sud | Appartement 3 pièces | 43 m² | 182 130 € | 4 236 €/m² | |
| 443 rue Centrale de la Feclaz | Appartement 2 pièces | 31 m² | 169 000 € | 5 452 €/m² | |
| 2122 route du Revard | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 987 m² | 441 639 € | 4 907 €/m² | |
| 176 route des Bauges | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 2 525 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | |
| 200 chemin de la Doriaz | Maison 7 pièces | 243 m² terrain 1 663 m² | 705 500 € | 2 903 €/m² | |
| 71 chemin de Glaise | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 300 m² | 400 000 € | 5 882 €/m² | |
| 765 route du Plateau Sud | Appartement 3 pièces | 40 m² | 179 880 € | 4 497 €/m² | |
| 118 route de la Ville | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 2 351 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² | |
| 362 route de Plainpalais Dessous | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 3 893 m² | 611 200 € | 3 820 €/m² | |
| 443 rue Centrale de la Feclaz | Appartement 3 pièces | 46 m² | 190 220 € | 4 135 €/m² | |
| 53 chemin des Gentianes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 102 m² | 571 980 € | 6 427 €/m² | |
| 53 chemin du Carcey | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 628 m² | 330 000 € | 4 400 €/m² | |
| 2068 route des Bauges | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 875 m² | 318 000 € | 3 180 €/m² | |
| 800 rue Centrale de la Feclaz | Appartement 2 pièces | 28 m² | 176 500 € | 6 304 €/m² | |
| 800 rue Centrale de la Feclaz | Appartement 1 pièce | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² | |
| 6774F route du Revard | Appartement 3 pièces | 46 m² | 217 500 € | 4 728 €/m² |
Louer aux Déserts : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,4 à 15,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 11,5 à 18,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,5 €/m²
de 10,8 à 16,8 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,1 à 18,7 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Déserts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Déserts 31,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Déserts 67,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Déserts 0,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Déserts 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Déserts 19,7 %, France 42,4 %
Aux Déserts, 1 181 logements, dont 31,3 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Déserts ?
Prix, loyers et logement des Déserts et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Déserts | 4 135 € | 4 236 € | 3 927 € | −3,1 % | 12,1 €/m² | 3,4 % | 80,3 % | 0,9 % |
| Sonnaz | 4 305 € | 3 746 € | 4 384 € | +33,3 % | 16,0 €/m² | 5,1 % | 76,7 % | 4,7 % |
| Méry | 4 267 € | 4 288 € | 4 245 € | +4,5 % | 16,0 €/m² | 4,5 % | 77,5 % | 7,0 % |
| Saint-Alban-Leysse | 3 820 € | 3 699 € | 4 035 € | +9,0 % | 13,0 €/m² | 4,2 % | 64,4 % | 5,8 % |
| Verel-Pragondran | 3 762 € | NC | 3 762 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 81,1 % | 4,0 % |
| Thoiry | 3 430 € | NC | 3 430 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 86,7 % | 14,1 % |
| Barby | 3 387 € | 3 318 € | 3 935 € | −11,0 % | 15,2 €/m² | 5,5 % | 51,0 % | 4,9 % |
| Saint-Jean-d'Arvey | 3 327 € | 3 327 € | 3 498 € | +6,1 % | 12,7 €/m² | 4,6 % | 76,1 % | 4,0 % |
| Curienne | 2 906 € | NC | 2 937 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 80,4 % | 4,1 % |
| Aillon-le-Jeune | 2 156 € | 2 085 € | 3 307 € | +16,6 % | 13,3 €/m² | 7,6 % | 68,2 % | 1,3 % |
| Puygros | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 84,1 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie