Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Pompain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 305 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pompain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 305 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,3 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 033 et 1 531 €/m²
- Prix médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 527 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pompain avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pompain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² |
| 2022 | 1 099 €/m² |
| 2023 | 1 029 €/m² |
| 2024 | 1 657 €/m² |
| 2025 | 1 238 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Pompain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 250 € à 1 238 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pompain ?
Maisons
- 3 pièces 99 250 € 1 227 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 4 pièces 195 000 € 1 413 €/m² · 124 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 156 500 € 1 205 €/m² · 140 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pompain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pompain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Pompain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Desire Mechain | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 547 m² | 70 000 € | 886 €/m² | |
| 11 chemin du Pont de la Roche | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 799 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² | |
| 11 rue des Monfortains | Maison 5 pièces | 189 m² terrain 4 717 m² | 140 600 € | 744 €/m² | |
| 16 rue de la Mare aux Geais | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 000 m² | 195 000 € | 1 327 €/m² | |
| 38 rue Desire Mechain | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 3 056 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² | |
| 2 rue de la Charpenterie | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 044 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 2 Ple de l'Esperanto | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 948 m² | 97 000 € | 851 €/m² | |
| 50 rue Alexandre Rousseau | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 174 m² | 112 500 € | 1 308 €/m² | |
| 48 rue Principale | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 3 011 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | |
| 4 rue Alexandre Rousseau | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 371 m² | 134 500 € | 1 245 €/m² | |
| 22 rue Alexandre Rousseau | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 152 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 2 chemin du Ramireau | Maison 5 pièces | 231 m² terrain 4 358 m² | 147 500 € | 639 €/m² | |
| 10 rue du Grand Bois | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 480 m² | 82 500 € | 1 146 €/m² | |
| 28 rue Desire Mechain | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 970 m² | 125 000 € | 1 238 €/m² | |
| 46 rue Desire Mechain | Maison 2 pièces | 180 m² terrain 967 m² | 186 000 € | 1 033 €/m² | |
| 10 rue de la Mare aux Geais | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 936 m² | 259 500 € | 2 093 €/m² | |
| 15 rue Desire Mechain | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 687 m² | 77 000 € | 1 305 €/m² | |
| 29 rue Principale | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 3 253 m² | 263 000 € | 2 267 €/m² | |
| 43 rue Desire Mechain | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 522 m² | 70 000 € | 565 €/m² | |
| 31 rue de la Croix Guerin | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 644 m² | 224 700 € | 2 469 €/m² |
Louer à Saint-Pompain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,8 à 15,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Pompain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pompain 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pompain 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pompain 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pompain 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pompain 16,1 %, France 42,4 %
À Saint-Pompain, 458 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pompain ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pompain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pompain | 1 305 € | NC | 1 305 € | −1,0 % | 8,1 €/m² | NC | 83,9 % | 8,7 % |
| Benet | 1 683 € | NC | 1 683 € | +27,3 % | 10,8 €/m² | NC | 77,6 % | 6,5 % |
| Villiers-en-Plaine | 1 595 € | NC | 1 595 € | +12,0 % | 8,1 €/m² | NC | 80,6 % | 5,2 % |
| Saint-Hilaire-des-Loges | 1 504 € | NC | 1 504 € | +34,9 % | 8,1 €/m² | NC | 75,7 % | 10,1 % |
| Saint-Maixent-de-Beugné | 1 446 € | NC | 1 446 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,5 % | 4,6 % |
| Faye-sur-Ardin | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 3,6 % |
| Ardin | 1 384 € | NC | 1 384 € | +23,8 % | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 6,9 % |
| Rives-d'Autise | 1 362 € | NC | 1 373 € | +17,8 % | 8,1 €/m² | NC | 76,6 % | 6,7 % |
| Xanton-Chassenon | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,3 % | 6,3 % |
| Coulonges-sur-l'Autize | 1 207 € | NC | 1 207 € | −3,2 % | 8,2 €/m² | NC | 67,9 % | 9,6 % |
| Bouillé-Courdault | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,0 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie