Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coulonges-sur-l'Autize en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 207 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coulonges-sur-l'Autize
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 207 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 915 et 1 662 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 881 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Coulonges-sur-l'Autize avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coulonges-sur-l'Autize
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 247 €/m² |
| 2022 | 1 384 €/m² |
| 2023 | 1 438 €/m² |
| 2024 | 1 212 €/m² |
| 2025 | 1 207 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coulonges-sur-l'Autize, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 247 € à 1 207 € (baisse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
- 2022 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coulonges-sur-l'Autize ?
Maisons
- 2 pièces 45 000 € 816 €/m² · 59 m² · 5 ventes
- 3 pièces 127 500 € 1 382 €/m² · 85 m² · 18 ventes
- 4 pièces 106 000 € 1 122 €/m² · 99 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 145 750 € 1 104 €/m² · 133 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Coulonges-sur-l'Autize en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coulonges-sur-l'Autize
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coulonges-sur-l'Autize
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5533 rue des Fontenelles | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 1 154 m² | 40 000 € | 816 €/m² | |
| 73 rue Gedeon Ouvrard | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 770 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² | |
| 82 rue de Parthenay | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 154 m² | 63 025 € | 808 €/m² | |
| 1 lotissement du Buisson de Saivre | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 003 m² | 138 500 € | 1 154 €/m² | |
| 10 rue de l'Epargne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 76 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 24 Parc des Genets | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 881 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² | |
| Chauvin | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 3 935 m² | 249 900 € | 1 000 €/m² | |
| 7 allée des Noyers | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 550 m² | 167 500 € | 2 068 €/m² | |
| 25 rue de la Maladrerie | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 366 m² | 59 500 € | 700 €/m² | |
| 3 rue de la Bertonne | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 1 084 m² | 190 000 € | 1 027 €/m² | |
| 10 avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 827 m² | 63 500 € | 552 €/m² | |
| 1B avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 593 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 39 boulevard de Niort | Maison 8 pièces | 264 m² terrain 11 100 m² | 278 000 € | 1 053 €/m² | |
| 13 route de Mauleon | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 260 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 2 rue de l'Epargne | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 69 m² | 45 000 € | 455 €/m² | |
| 24T route de Bressuire | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 200 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² | |
| 5946 Les Fontenelles | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 808 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² | |
| 66 rue de Parthenay | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 375 m² | 104 000 € | 1 333 €/m² | |
| 36 rue Gedeon Ouvrard | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 6 078 m² | 235 000 € | 1 621 €/m² | |
| 29 Parc des Genets | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 508 m² | 167 000 € | 1 687 €/m² |
Louer à Coulonges-sur-l'Autize : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−5,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+26,1 % depuis 2022
Le logement à Coulonges-sur-l'Autize
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coulonges-sur-l'Autize 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coulonges-sur-l'Autize 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coulonges-sur-l'Autize 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coulonges-sur-l'Autize 67,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coulonges-sur-l'Autize 32,1 %, France 42,4 %
À Coulonges-sur-l'Autize, 1 225 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coulonges-sur-l'Autize ?
Prix, loyers et logement de Coulonges-sur-l'Autize et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coulonges-sur-l'Autize | 1 207 € | NC | 1 207 € | −3,2 % | 8,2 €/m² | NC | 67,9 % | 9,6 % |
| Saint-Hilaire-des-Loges | 1 504 € | NC | 1 504 € | +34,9 % | 8,1 €/m² | NC | 75,7 % | 10,1 % |
| Saint-Maixent-de-Beugné | 1 446 € | NC | 1 446 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,5 % | 4,6 % |
| Faye-sur-Ardin | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 3,6 % |
| Ardin | 1 384 € | NC | 1 384 € | +23,8 % | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 6,9 % |
| Saint-Pompain | 1 305 € | NC | 1 305 € | −1,0 % | 8,1 €/m² | NC | 83,9 % | 8,7 % |
| Foussais-Payré | 1 178 € | NC | 1 178 € | +24,5 % | 9,9 €/m² | NC | 78,8 % | 7,7 % |
| Béceleuf | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 8,9 % |
| Saint-Laurs | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,7 % | 8,9 % |
| Faymoreau | 667 € | NC | 667 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,0 % | 22,3 % |
| Puihardy | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 92,6 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie