Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Asnières-la-Giraud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 598 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Asnières-la-Giraud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 598 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,6 % sur 1 an +29,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 935 et 2 008 €/m²
- Prix médian
- 130 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 752 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Asnières-la-Giraud avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Asnières-la-Giraud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 273 €/m² |
| 2022 | 1 370 €/m² |
| 2023 | 1 452 €/m² |
| 2024 | 1 327 €/m² |
| 2025 | 1 653 €/m² |
De 2021 à 2025, à Asnières-la-Giraud, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 273 € à 1 653 € (hausse de 29,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Asnières-la-Giraud ?
Maisons
- 3 pièces 125 000 € 1 389 €/m² · 87 m² · 6 ventes
- 4 pièces 190 404 € 1 939 €/m² · 101 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 147 000 € 1 015 €/m² · 124 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Asnières-la-Giraud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Asnières-la-Giraud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Asnières-la-Giraud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 chemin de L'Ancien Chateau | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 921 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² | |
| 26 rue du Loubat | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 1 898 m² | 344 400 € | 2 443 €/m² | |
| 7 route de Torxe | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 948 m² | 50 468 € | 574 €/m² | |
| 6 impasse des Fleurs | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 3 359 m² | 178 500 € | 3 570 €/m² | |
| 12 avenue de Saintes | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 337 m² | 90 000 € | 616 €/m² | |
| 12 chemin des Mottes | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 627 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 9 impasse de la Poste | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 263 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² | |
| 3 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 297 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | |
| 27 rue Louis Audouin Dubreuil | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 563 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² | |
| 32 rue de la Tranche | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 599 m² | 114 700 € | 1 639 €/m² | |
| 46 route de Jarnac | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 455 m² | 60 000 € | 619 €/m² | |
| 10 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 225 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² | |
| 31 place du Logis | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 153 m² | 105 600 € | 1 078 €/m² | |
| 13 rue des Cerisiers | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 811 m² | 269 875 € | 2 176 €/m² | |
| 7 chemin des Ifs | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 009 m² | 50 000 € | 610 €/m² | |
| 21 rue Louis Audouin Dubreuil | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 435 m² | 158 000 € | 952 €/m² | |
| 7 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 210 m² | 356 840 € | 2 855 €/m² | |
| 43 rue du Loubat | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 135 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 29 rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 845 m² | 198 808 € | 2 093 €/m² | |
| 38 place du Logis | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 100 m² | 136 000 € | 1 097 €/m² |
Louer à Asnières-la-Giraud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Asnières-la-Giraud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Asnières-la-Giraud 78,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Asnières-la-Giraud 8,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Asnières-la-Giraud 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Asnières-la-Giraud 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Asnières-la-Giraud 20,1 %, France 42,4 %
À Asnières-la-Giraud, 596 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Asnières-la-Giraud ?
Prix, loyers et logement d'Asnières-la-Giraud et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Asnières-la-Giraud | 1 598 € | NC | 1 598 € | +29,9 % | 11,0 €/m² | NC | 79,9 % | 12,9 % |
| Bercloux | 1 726 € | NC | 1 726 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,5 % | 8,8 % |
| Saint-Julien-de-l'Escap | 1 654 € | NC | 1 654 € | +20,3 % | 11,0 €/m² | NC | 67,7 % | 15,2 % |
| Mazeray | 1 637 € | NC | 1 637 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,6 % | 8,0 % |
| Écoyeux | 1 634 € | NC | 1 634 € | +0,1 % | 10,1 €/m² | NC | 76,4 % | 8,1 % |
| Fontenet | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,2 % | 13,7 % |
| Saint-Hilaire-de-Villefranche | 1 438 € | NC | 1 438 € | +26,4 % | 11,0 €/m² | NC | 75,0 % | 10,1 % |
| Nantillé | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,0 % | 9,1 % |
| Varaize | 1 106 € | NC | 1 106 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,6 % | 9,7 % |
| Sainte-Même | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,5 % | 10,2 % |
| Juicq | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,2 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie