Prix de l'immobilier à Bercloux 17770 Charente-Maritime

L'immobilier à Bercloux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bercloux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 726 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 122 et 2 003 €/m²

Prix médian
182 250 €
Surface médiane
112 m²
Terrain médian
1 498 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Bercloux 1 726 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bercloux avec votre budget ?

  • environ 108 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bercloux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Bercloux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bercloux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
26 route de Chez Audebert Maison 6 pièces 155 m² terrain 584 m² 131 000 € 845 €/m²
11 chemin des Violettes Maison 5 pièces 161 m² terrain 7 832 m² 348 285 € 2 163 €/m²
9 chemin des Abeilles Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 300 m² 211 000 € 1 972 €/m²
9 chemin du Champ du Puy Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 598 m² 85 000 € 1 214 €/m²
36 route de Migron Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 037 m² 179 500 € 1 870 €/m²
28 route Romaine Maison 3 pièces 117 m² terrain 1 398 m² 185 000 € 1 581 €/m²
31 route de Migron Maison 4 pièces 105 m² terrain 6 138 m² 220 000 € 2 095 €/m²
25 route de Migron Maison 6 pièces 211 m² terrain 1 977 m² 145 000 € 687 €/m²
10 rue des Roses Maison 4 pièces 155 m² terrain 846 m² 110 000 € 710 €/m²
2A route de la Mandon Maison 5 pièces 168 m² terrain 2 551 m² 303 000 € 1 804 €/m²
7 route des Brandes Maison 1 pièce 26 m² terrain 187 m² 30 000 € 1 154 €/m²
18 rue de Chez Bourdajeau Maison 2 pièces 78 m² terrain 9 242 m² 180 000 € 2 308 €/m²
1 route de Saint Hilaire Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 077 m² 165 000 € 1 500 €/m²
32 route Romaine Maison 1 pièce 69 m² terrain 2 491 m² 239 000 € 3 464 €/m²
3B route de Chez Gimon Maison 4 pièces 99 m² terrain 199 m² 140 000 € 1 414 €/m²
2 impasse du Parson Maison 3 pièces 93 m² terrain 13 561 m² 60 000 € 645 €/m²
2 impasse des Varennes Maison 3 pièces 99 m² terrain 6 180 m² 50 000 € 505 €/m²
1 rue des Rosiers Maison 1 pièce 48 m² terrain 360 m² 52 000 € 1 083 €/m²
7 impasse du Puits Maison 3 pièces 66 m² terrain 431 m² 52 500 € 795 €/m²
1 route de Chez Chollet Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 858 m² 145 000 € 1 318 €/m²

Louer à Bercloux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bercloux 10,1 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bercloux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bercloux 85,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bercloux 5,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bercloux 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bercloux 84,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bercloux 15,5 %, France 42,4 %

À Bercloux, 227 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bercloux ?

Prix, loyers et logement de Bercloux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bercloux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bercloux 1 726 € NC 1 726 € NC 10,1 €/m² NC 84,5 % 8,8 %
Aujac 1 796 € NC 1 796 € NC 10,1 €/m² NC 76,3 % 10,3 %
Écoyeux 1 634 € NC 1 634 € +0,1 % 10,1 €/m² NC 76,4 % 8,1 %
Asnières-la-Giraud 1 598 € NC 1 598 € +29,9 % 11,0 €/m² NC 79,9 % 12,9 %
Saint-Hilaire-de-Villefranche 1 438 € NC 1 438 € +26,4 % 11,0 €/m² NC 75,0 % 10,1 %
Nantillé 1 414 € NC 1 414 € NC 10,1 €/m² NC 88,0 % 9,1 %
Brizambourg 1 306 € NC 1 306 € NC 10,1 €/m² NC 72,4 % 12,9 %
Migron 1 143 € NC 1 143 € NC 10,1 €/m² NC 79,1 % 9,6 %
Authon-Ébéon 1 094 € NC 1 094 € NC 11,0 €/m² NC 65,8 % 16,0 %
Villars-les-Bois NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 78,0 % 13,1 %
Sainte-Même NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 83,5 % 10,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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