Prix de l'immobilier à Grandjean 17350 Charente-Maritime

L'immobilier à Grandjean en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Grandjean

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 609 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 064 et 2 024 €/m²

Prix médian
185 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
2 620 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Grandjean 1 609 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Grandjean avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Grandjean

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Grandjean

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Grandjean

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue des Thuyas Maison 4 pièces 115 m² terrain 375 m² 185 000 € 1 609 €/m²
8 rue des Acacias Maison 1 pièce 65 m² terrain 1 387 m² 53 000 € 815 €/m²
6 chemin du Bois des Auges Maison 2 pièces 66 m² terrain 553 m² 128 947 € 1 954 €/m²
11 rue de la Source Maison 4 pièces 120 m² terrain 3 160 m² 85 000 € 708 €/m²
38 route de la Gare Maison 3 pièces 144 m² terrain 3 215 m² 185 000 € 1 285 €/m²
20 chemin du Bois des Auges Maison 4 pièces 132 m² terrain 2 254 m² 265 000 € 2 008 €/m²
51 route de la Gare Maison 4 pièces 140 m² terrain 17 440 m² 140 000 € 1 000 €/m²
4 rue du Tilleul Maison 3 pièces 88 m² terrain 2 003 m² 210 100 € 2 388 €/m²
12 chemin du Bois des Auges Maison 4 pièces 76 m² terrain 2 620 m² 155 000 € 2 039 €/m²
5 rue de la Griffonnerie Maison 4 pièces 120 m² terrain 20 210 m² 280 000 € 2 333 €/m²
17 rue Principale Maison 5 pièces 164 m² terrain 3 710 m² 185 000 € 1 128 €/m²
14 rue des Acacias Maison 3 pièces 90 m² terrain 230 m² 121 000 € 1 344 €/m²
6 impasse du Lavoir Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 225 m² 155 000 € 969 €/m²
11 rue de Sauvaget Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 906 m² 110 000 € 1 375 €/m²
41 route de la Gare Maison 5 pièces 90 m² terrain 2 796 m² 215 000 € 2 389 €/m²
10 rue de Fontbelle Maison 4 pièces 126 m² terrain 6 042 m² 205 000 € 1 627 €/m²
27 rue du Moulin Maison 4 pièces 149 m² terrain 1 816 m² 195 000 € 1 309 €/m²
51 route de la Gare Maison 4 pièces 140 m² terrain 17 440 m² 95 000 € 679 €/m²
23 rue du Four a Pain Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 799 m² 142 800 € 1 322 €/m²
22 rue Principale Maison 4 pièces 130 m² terrain 284 m² 125 000 € 962 €/m²

Louer à Grandjean : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Grandjean 11,5 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Grandjean

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Grandjean 77,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Grandjean 11,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Grandjean 11,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Grandjean 86,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Grandjean 13,9 %, France 42,4 %

À Grandjean, 178 logements, dont 77,0 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Grandjean ?

Prix, loyers et logement de Grandjean et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Grandjean et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Grandjean 1 609 € NC 1 609 € NC 11,5 €/m² NC 86,1 % 11,8 %
Saint-Vaize 2 150 € NC 2 150 € NC 11,0 €/m² NC 86,6 % 6,1 %
Annepont 2 018 € NC 2 018 € NC 11,0 €/m² NC 79,3 % 6,6 %
Mazeray 1 637 € NC 1 637 € NC 11,0 €/m² NC 83,6 % 8,0 %
Bignay 1 560 € NC 1 560 € NC 11,5 €/m² NC 83,5 % 7,9 %
Le Douhet 1 525 € NC 1 460 € +40,4 % 11,0 €/m² NC 83,0 % 10,4 %
Taillant 1 447 € NC 1 447 € NC 11,5 €/m² NC 75,8 % 7,3 %
Saint-Hilaire-de-Villefranche 1 438 € NC 1 438 € +26,4 % 11,0 €/m² NC 75,0 % 10,1 %
Taillebourg 1 299 € NC 1 299 € −35,6 % 11,0 €/m² NC 81,4 % 14,8 %
Juicq NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 89,2 % 9,5 %
Fenioux NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 88,5 % 17,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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