Prix de l'immobilier à Soye-en-Septaine 18340 Cher

L'immobilier à Soye-en-Septaine en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Soye-en-Septaine

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 625 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 415 et 1 762 €/m²

Prix médian
149 500 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
750 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Soye-en-Septaine 1 625 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Soye-en-Septaine avec votre budget ?

  • environ 114 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Soye-en-Septaine

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soye-en-Septaine ?

Maisons

  • 4 pièces 149 500 € 1 815 €/m² · 79 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 146 000 € 1 415 €/m² · 127 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Soye-en-Septaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Soye-en-Septaine

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Soye-en-Septaine

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
28 route de Crosses Maison 4 pièces 64 m² terrain 750 m² 98 000 € 1 531 €/m²
11 route de Crosses Maison 4 pièces 75 m² terrain 749 m² 137 000 € 1 827 €/m²
2 rue du Riot Maison 5 pièces 158 m² terrain 1 391 m² 155 000 € 981 €/m²
15 route de Crosses Maison 5 pièces 96 m² terrain 750 m² 137 000 € 1 427 €/m²
4 route de Crosses Maison 5 pièces 79 m² terrain 750 m² 135 000 € 1 709 €/m²
17 rue des Pierrots Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 320 m² 167 000 € 1 815 €/m²
29 rue des Pierrots Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 245 m² 156 000 € 1 975 €/m²
3 route de Crosses Maison 4 pièces 92 m² terrain 749 m² 149 500 € 1 625 €/m²
38 place de la Seigneurerie Maison 5 pièces 64 m² terrain 564 m² 106 500 € 1 664 €/m²
12 rue du Riot Maison 8 pièces 173 m² terrain 834 m² 215 000 € 1 243 €/m²
3 route d'Osmoy Maison 6 pièces 180 m² terrain 2 000 m² 252 500 € 1 403 €/m²
11 rue de St Marc Maison 6 pièces 122 m² terrain 1 608 m² 210 000 € 1 721 €/m²
10 lotissement des Martinettes Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 280 m² 199 900 € 2 298 €/m²
14 rue du Riot Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 631 m² 105 000 € 1 750 €/m²
37 place de la Seigneurerie Maison 5 pièces 93 m² terrain 564 m² 128 000 € 1 376 €/m²
27 route de Crosses Maison 5 pièces 80 m² terrain 750 m² 100 000 € 1 250 €/m²
27 rue des Pierrots Maison 5 pièces 62 m² terrain 1 331 m² 157 000 € 2 532 €/m²
3 rue de la Mairie Maison 4 pièces 102 m² terrain 538 m² 183 700 € 1 801 €/m²
1 impasse des Brueres Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 178 m² 135 000 € 1 125 €/m²
1 route de Plaimpied Maison 8 pièces 312 m² terrain 4 023 m² 730 000 € 2 340 €/m²

Louer à Soye-en-Septaine : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Soye-en-Septaine 11,5 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Soye-en-Septaine

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Soye-en-Septaine 93,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Soye-en-Septaine 0,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Soye-en-Septaine 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Soye-en-Septaine 92,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Soye-en-Septaine 7,8 %, France 42,4 %

À Soye-en-Septaine, 260 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 92,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Soye-en-Septaine ?

Prix, loyers et logement de Soye-en-Septaine et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Soye-en-Septaine et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Soye-en-Septaine 1 625 € NC 1 625 € NC 11,5 €/m² NC 92,2 % 5,8 %
Plaimpied-Givaudins 1 825 € NC 1 825 € +11,7 % 8,5 €/m² NC 84,7 % 4,5 %
Bourges 1 648 € 1 570 € 1 743 € +8,2 % 11,4 €/m² 8,7 % 48,4 % 11,6 %
Saint-Germain-du-Puy 1 582 € NC 1 582 € +4,7 % 11,2 €/m² NC 68,1 % 5,5 %
Moulins-sur-Yèvre 1 573 € NC 1 573 € +0,2 % 11,5 €/m² NC 81,1 % 3,0 %
Savigny-en-Septaine 1 401 € NC 1 401 € NC 11,5 €/m² NC 80,6 % 5,8 %
Vorly 1 400 € NC 1 400 € NC 8,5 €/m² NC 77,3 % 14,1 %
Saint-Just 1 321 € NC 1 321 € NC 11,5 €/m² NC 84,2 % 5,6 %
Nohant-en-Goût 1 318 € NC 1 318 € NC 11,5 €/m² NC 88,6 % 6,8 %
Crosses 1 046 € NC 1 046 € NC 8,5 €/m² NC 80,8 % 10,2 %
Osmoy NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 76,8 % 7,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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