Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Dornes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
982 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dornes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
982 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 759 et 1 354 €/m²
- Prix médian
- 104 960 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 2 530 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Dornes avec votre budget ?
- environ 189 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dornes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dornes ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 920 €/m² · 84 m² · 9 ventes
- 4 pièces 119 960 € 1 105 €/m² · 95 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Dornes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dornes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dornes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Anne Marie Guillemot | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 310 m² | 80 000 € | 920 €/m² | |
| 3 rue Anne Marie Guillemot | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 63 m² | 42 500 € | 506 €/m² | |
| 20 route de Moulins | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 1 772 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 5 Petite Varenne des Filleux | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 883 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | |
| 4 Le Taillis Faillot | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 645 m² | 47 000 € | 635 €/m² | |
| 8 Les Megrelins | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 2 884 m² | 164 000 € | 1 038 €/m² | |
| 8 Les Lafonds | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 6 840 m² | 163 000 € | 1 124 €/m² | |
| 21 Les Glots | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 134 019 m² | 104 920 € | 1 049 €/m² | |
| 12 Montbernard | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 515 m² | 117 000 € | 1 539 €/m² | |
| 67 route de Moulins | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 4 657 m² | 305 360 € | 2 181 €/m² | |
| 29 route de Moulins | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 249 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² | |
| 4 Les Varillets | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 2 545 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² | |
| 3 Nonay | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 11 227 m² | 55 000 € | 534 €/m² | |
| 1 Domaine du Bas | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 8 476 m² | 177 480 € | 1 160 €/m² | |
| 7 Les Bruyeres Sebault | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 4 716 m² | 28 000 € | 571 €/m² | |
| 5B Marges | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 377 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² | |
| 42 route de Moulins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 204 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 63 route de Moulins | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 686 m² | 82 000 € | 882 €/m² | |
| 105 route de Moulins | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 410 m² | 47 000 € | 522 €/m² | |
| 64 route de Moulins | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 6 730 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
Louer à Dornes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dornes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dornes 85,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dornes 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dornes 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dornes 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dornes 22,5 %, France 42,4 %
À Dornes, 759 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dornes ?
Prix, loyers et logement de Dornes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dornes | 982 € | NC | 982 € | −1,3 % | 8,4 €/m² | NC | 77,5 % | 11,5 % |
| Gennetines | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,2 % | 8,4 % |
| Aurouër | 1 455 € | NC | 1 455 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,2 % | 12,2 % |
| Saint-Ennemond | 1 233 € | NC | 1 233 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 75,4 % | 9,1 % |
| Toury-Lurcy | 1 223 € | NC | 1 223 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,4 % | 12,1 % |
| Cossaye | 1 129 € | NC | 1 129 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,2 % | 16,2 % |
| Toury-sur-Jour | 996 € | NC | 996 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,0 % | 15,9 % |
| Saint-Germain-Chassenay | 919 € | NC | 919 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,6 % | 10,4 % |
| Neuville-lès-Decize | 917 € | NC | 917 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 72,7 % | 15,8 % |
| Lucenay-lès-Aix | 860 € | NC | 844 € | −16,0 % | 8,7 €/m² | NC | 74,4 % | 20,1 % |
| Saint-Parize-en-Viry | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,9 % | 15,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie