Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fleury-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 045 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fleury-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 855 et 1 257 €/m²
- Prix médian
- 94 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 2 724 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Fleury-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 178 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fleury-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Fleury-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Fleury-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse des Bruyeres | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 4 220 m² | 97 000 € | 1 244 €/m² | |
| 10B route de Neuville | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 3 915 m² | 129 000 € | 1 142 €/m² | |
| 2 route de Neuville | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 000 m² | 138 000 € | 2 421 €/m² | |
| 3 Le Bourg | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 67 m² | 11 000 € | 458 €/m² | |
| 88 La Ville de Lyon | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 560 m² | 116 000 € | 1 261 €/m² | |
| 5 rue des Fourreaux | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 11 840 m² | 15 000 € | 455 €/m² | |
| 4 impasse de la Fond Grillon | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 18 107 m² | 80 000 € | 920 €/m² | |
| 110 Les Loges des Bois | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 888 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² | |
| 87 La Ville de Lyon | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 029 m² | 70 000 € | 833 €/m² | |
| 5 rue du Chene | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 126 m² | 92 000 € | 948 €/m² | |
| 87 La Ville de Lyon | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 029 m² | 73 000 € | 869 €/m² | |
| 2 rue des Charmilles | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 084 m² | 149 000 € | 1 795 €/m² | |
| 1 rue des Fourreaux | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 3 450 m² | 221 500 € | 1 691 €/m² | |
| 1 rue du Chene | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 15 266 m² | 59 000 € | 1 180 €/m² | |
| 10 route de St Parize | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 735 m² | 181 500 € | 2 269 €/m² | |
| 2 rue Chez le Beau | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 4 474 m² | 80 000 € | 593 €/m² | |
| 6 rue des Fourreaux | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 004 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 10 route de Neuville | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 12 594 m² | 89 000 € | 614 €/m² | |
| 9 route de St Parize | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 910 m² | 99 000 € | 1 375 €/m² |
Louer à Fleury-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fleury-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fleury-sur-Loire 77,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fleury-sur-Loire 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fleury-sur-Loire 17,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fleury-sur-Loire 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fleury-sur-Loire 21,6 %, France 42,4 %
À Fleury-sur-Loire, 144 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fleury-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Fleury-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fleury-sur-Loire | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,4 % | 17,4 % |
| Luthenay-Uxeloup | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,5 % | 7,8 % |
| Saint-Ouen-sur-Loire | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 93,0 % | 9,7 % |
| Saint-Léger-des-Vignes | 1 170 € | NC | 1 198 € | +19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 76,7 % | 14,9 % |
| Sougy-sur-Loire | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,3 % | 8,7 % |
| Saint-Germain-Chassenay | 919 € | NC | 919 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,6 % | 10,4 % |
| Neuville-lès-Decize | 917 € | NC | 917 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 72,7 % | 15,8 % |
| Druy-Parigny | 658 € | NC | 658 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,2 % | 16,1 % |
| Béard | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,7 % | 14,7 % |
| Avril-sur-Loire | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,5 % | 13,5 % |
| Azy-le-Vif | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,2 % | 21,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie