Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Gaultier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 026 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Gaultier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 026 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,1 % sur 1 an +18,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 818 et 1 359 €/m²
- Prix médian
- 87 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 549 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gaultier avec votre budget ?
- environ 181 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gaultier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 937 €/m² |
| 2022 | 954 €/m² |
| 2023 | 1 175 €/m² |
| 2024 | 926 €/m² |
| 2025 | 1 112 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Gaultier, le prix médian au m² des maisons est passé de 937 € à 1 112 € (hausse de 18,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Gaultier ?
Maisons
- 2 pièces 81 500 € 1 271 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 67 550 € 880 €/m² · 72 m² · 8 ventes
- 4 pièces 85 000 € 884 €/m² · 92 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 121 750 € 1 094 €/m² · 112 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Gaultier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Gaultier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Gaultier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 815 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² | |
| 5092 chemin des Grouailles | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 3 592 m² | 60 000 € | 652 €/m² | |
| 14 avenue Jean Rochette | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 542 m² | 148 000 € | 2 242 €/m² | |
| 53 rue des Remparts | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 358 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² | |
| 34 avenue Langlois Bertrand | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 826 m² | 138 000 € | 1 078 €/m² | |
| 38 avenue Langlois Bertrand | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 858 m² | 102 000 € | 1 437 €/m² | |
| 62 rue Julien Diligent | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 344 m² | 128 500 € | 1 428 €/m² | |
| 7 route de Buzancais | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 376 m² | 37 000 € | 949 €/m² | |
| 74B rue Grande | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 101 m² | 49 056 € | 533 €/m² | |
| 48 rue des Remparts | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 1 127 m² | 139 800 € | 1 271 €/m² | |
| 50 avenue de Lignac | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 196 m² | 45 000 € | 818 €/m² | |
| 2 chemin des Remparts | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 2 611 m² | 208 000 € | 1 387 €/m² | |
| 24 rue Julien Diligent | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 316 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² | |
| 3 impasse du Puits | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 200 m² | 60 100 € | 761 €/m² | |
| 100 avenue de Lignac | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 518 m² | 58 000 € | 967 €/m² | |
| 3 rue du Cheval Blanc | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 216 m² | 75 000 € | 833 €/m² | |
| 5 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 861 m² | 111 300 € | 1 113 €/m² | |
| 121 avenue de Lignac | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 194 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² | |
| 28 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 797 m² | 111 000 € | 1 110 €/m² | |
| 4 route de Buzancais | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 207 m² | 53 000 € | 609 €/m² |
Louer à Saint-Gaultier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Gaultier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gaultier 71,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gaultier 12,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gaultier 16,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gaultier 61,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gaultier 38,3 %, France 42,4 %
À Saint-Gaultier, 1 138 logements, dont 71,3 % de résidences principales ; 61,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gaultier ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gaultier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gaultier | 1 026 € | NC | 1 026 € | +18,7 % | 6,9 €/m² | NC | 61,7 % | 16,5 % |
| La Pérouille | 1 270 € | NC | 1 270 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,6 % | 7,2 % |
| Oulches | 1 144 € | NC | 1 144 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 86,1 % | 9,4 % |
| Thenay | 1 131 € | NC | 1 131 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,5 % | 11,9 % |
| Saint-Marcel | 1 029 € | NC | 1 028 € | +10,7 % | 7,3 €/m² | NC | 79,2 % | 15,9 % |
| Chasseneuil | 940 € | NC | 940 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,0 % | 6,7 % |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 917 € | NC | 917 € | +5,2 % | 7,8 €/m² | NC | 64,4 % | 10,0 % |
| Rivarennes | 759 € | NC | 759 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 80,5 % | 10,6 % |
| Luzeret | 670 € | NC | 670 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 75,3 % | 16,0 % |
| Nuret-le-Ferron | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 78,4 % | 12,4 % |
| Chitray | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 77,9 % | 0,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie