Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luzeret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
670 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luzeret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
670 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 505 et 976 €/m²
- Prix médian
- 56 450 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 3 667 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Luzeret avec votre budget ?
- environ 278 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luzeret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Luzeret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Luzeret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 La Boudre | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 076 m² | 86 500 € | 1 055 €/m² | |
| 19 route de Prissac | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 4 972 m² | 109 000 € | 1 416 €/m² | |
| 14 route de Saint Gaultier | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 4 590 m² | 44 900 € | 473 €/m² | |
| 12 route de Vigoux | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 9 169 m² | 27 000 € | 600 €/m² | |
| 3 Le Mas | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 840 m² | 68 000 € | 739 €/m² | |
| 19 route de Saint Gaultier | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 2 744 m² | 20 000 € | 351 €/m² | |
| 1 route de Saint Gaultier | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 420 m² | 30 000 € | 405 €/m² | |
| 16 route de Prissac | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 763 m² | 64 000 € | 762 €/m² | |
| 1 Les Fondouets | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 6 702 m² | 110 000 € | 733 €/m² | |
| 6 route de Saint Gaultier | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 887 m² | 65 000 € | 565 €/m² | |
| 5116 Le Loudieu | Maison 9 pièces | 225 m² terrain 22 377 m² | 465 000 € | 2 067 €/m² | |
| 13 route de Prissac | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 989 m² | 45 000 € | 849 €/m² |
Louer à Luzeret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,1 à 7,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luzeret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luzeret 58,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luzeret 25,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luzeret 16,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luzeret 75,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luzeret 24,7 %, France 42,4 %
À Luzeret, 131 logements, dont 58,8 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luzeret ?
Prix, loyers et logement de Luzeret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luzeret | 670 € | NC | 670 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 75,3 % | 16,0 % |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 917 € | NC | 917 € | +5,2 % | 7,8 €/m² | NC | 64,4 % | 10,0 % |
| Prissac | 875 € | NC | 762 € | −38,2 % | 6,9 €/m² | NC | 82,4 % | 17,7 % |
| Celon | 875 € | NC | 875 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,7 % | 12,3 % |
| Vigoux | 861 € | NC | 861 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,4 % | 15,8 % |
| Sacierges-Saint-Martin | 852 € | NC | 852 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,2 % | 2,5 % |
| Rivarennes | 759 € | NC | 759 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 80,5 % | 10,6 % |
| Saint-Gilles | 681 € | NC | 681 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,0 % | 18,9 % |
| Saint-Civran | 471 € | NC | 471 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,9 % | 8,7 % |
| Chazelet | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Chitray | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 77,9 % | 0,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie