Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Pont-Chrétien-Chabenet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
917 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Pont-Chrétien-Chabenet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,3 % sur 1 an −5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 747 et 1 305 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 977 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter au Pont-Chrétien-Chabenet avec votre budget ?
- environ 203 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Pont-Chrétien-Chabenet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 919 €/m² |
| 2022 | 1 217 €/m² |
| 2023 | 1 043 €/m² |
| 2024 | 1 091 €/m² |
| 2025 | 870 €/m² |
De 2021 à 2025, au Pont-Chrétien-Chabenet, le prix médian au m² des maisons est passé de 919 € à 870 € (baisse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Pont-Chrétien-Chabenet ?
Maisons
- 3 pièces 56 000 € 855 €/m² · 80 m² · 11 ventes
- 4 pièces 95 000 € 1 118 €/m² · 87 m² · 11 ventes
Prix médian de vente au Pont-Chrétien-Chabenet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Pont-Chrétien-Chabenet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Pont-Chrétien-Chabenet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5086 chemin des Acacias | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 621 m² | 128 500 € | 1 285 €/m² | |
| 27 route de Chasseneuil | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 833 m² | 85 000 € | 746 €/m² | |
| 29 rue des Monaires | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 981 m² | 70 000 € | 805 €/m² | |
| 5 allée du Broutet | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 665 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² | |
| 57 rue Nationale | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 305 m² | 36 000 € | 450 €/m² | |
| 20 rue du Puits | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 730 m² | 25 000 € | 321 €/m² | |
| 20 rue Nationale | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 795 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 8 rue de la Bedate | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 314 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² | |
| 1 rue des Monaires | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 600 m² | 56 000 € | 683 €/m² | |
| 30 rue de l'Epoque | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 899 m² | 24 000 € | 857 €/m² | |
| 6 rue Nationale | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 116 m² | 50 000 € | 595 €/m² | |
| 5 route de la Maisonnette | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 940 m² | 53 000 € | 883 €/m² | |
| 5477 chemin des Chaillots | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 200 m² | 127 000 € | 1 764 €/m² | |
| 29 rue de l'Epoque | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 534 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 88 rue Nationale | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 2 110 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 35 rue Principale | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 324 m² | 123 820 € | 1 510 €/m² | |
| 86 rue Nationale | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 2 440 m² | 50 458 € | 855 €/m² | |
| 3 route du Lac | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 085 m² | 86 550 € | 1 443 €/m² | |
| 14 rue de la Bedate | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 1 200 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² | |
| 22 rue de la Bedate | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 970 m² | 15 900 € | 418 €/m² |
Louer au Pont-Chrétien-Chabenet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Pont-Chrétien-Chabenet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Pont-Chrétien-Chabenet 72,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Pont-Chrétien-Chabenet 17,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Pont-Chrétien-Chabenet 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Pont-Chrétien-Chabenet 64,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Pont-Chrétien-Chabenet 35,6 %, France 42,4 %
Au Pont-Chrétien-Chabenet, 590 logements, dont 72,4 % de résidences principales ; 64,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Pont-Chrétien-Chabenet ?
Prix, loyers et logement du Pont-Chrétien-Chabenet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 917 € | NC | 917 € | +5,2 % | 7,8 €/m² | NC | 64,4 % | 10,0 % |
| Tendu | 1 201 € | NC | 1 201 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 78,2 % | 6,1 % |
| Argenton-sur-Creuse | 1 198 € | NC | 1 198 € | +39,1 % | 8,8 €/m² | NC | 54,8 % | 12,9 % |
| Le Pêchereau | 1 156 € | NC | 1 156 € | −7,9 % | 8,0 €/m² | NC | 75,9 % | 9,6 % |
| Thenay | 1 131 € | NC | 1 131 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,5 % | 11,9 % |
| Saint-Marcel | 1 029 € | NC | 1 028 € | +10,7 % | 7,3 €/m² | NC | 79,2 % | 15,9 % |
| Saint-Gaultier | 1 026 € | NC | 1 026 € | +18,7 % | 6,9 €/m² | NC | 61,7 % | 16,5 % |
| Chasseneuil | 940 € | NC | 940 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,0 % | 6,7 % |
| Rivarennes | 759 € | NC | 759 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 80,5 % | 10,6 % |
| Nuret-le-Ferron | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 78,4 % | 12,4 % |
| Chitray | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 77,9 % | 0,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie