Appartements
4 487 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an +15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 638 et 5 053 €/m²
- Prix médian
- 286 850 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
L'immobilier à Doussard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 487 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 404 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Doussard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 404 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+37,9 % sur 1 an +38,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 744 et 6 595 €/m²
- Prix médian
- 559 976 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 930 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Doussard avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 34 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Doussard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 861 €/m² | 3 972 €/m² |
| 2022 | 4 500 €/m² | 4 780 €/m² |
| 2023 | 4 720 €/m² | 5 800 €/m² |
| 2024 | 4 630 €/m² | 3 989 €/m² |
| 2025 | 4 472 €/m² | 5 499 €/m² |
De 2021 à 2025, à Doussard, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 861 € à 4 472 € (hausse de 15,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 972 € à 5 499 € (hausse de 38,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 42 appartements et 33 maisons
- 2022 75 ventes, dont 53 appartements et 22 maisons
- 2023 54 ventes, dont 36 appartements et 18 maisons
- 2024 45 ventes, dont 27 appartements et 18 maisons
- 2025 66 ventes, dont 36 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Doussard ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 140 000 € 4 975 €/m² · 29 m² · 5 ventes
- 2 pièces 225 200 € 4 964 €/m² · 44 m² · 17 ventes
- 3 pièces 337 981 € 4 048 €/m² · 66 m² · 19 ventes
- 4 pièces 381 600 € 4 156 €/m² · 87 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 421 938 € 3 874 €/m² · 111 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 556 500 € 5 299 €/m² · 97 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 632 700 € 4 924 €/m² · 126 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Doussard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Doussard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Doussard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 rue des Cimes | Appartement 1 pièce | 30 m² | 149 250 € | 4 975 €/m² | |
| 227 chemin de la Chapelliere | Appartement 3 pièces | 77 m² | 409 780 € | 5 322 €/m² | |
| 848 route du Moulin | Appartement 3 pièces | 60 m² | 194 050 € | 3 234 €/m² | |
| 135 route de Lathuile | Appartement 1 pièce | 29 m² | 140 000 € | 4 828 €/m² | |
| 623 route de la Poudrerie | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 8 110 m² | 752 500 € | 5 375 €/m² | |
| 86 rue des Cimes | Appartement 2 pièces | 46 m² | 197 000 € | 4 283 €/m² | |
| 149 route de la Gare | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 443 m² | 255 444 € | 1 996 €/m² | |
| 135 impasse du Planay | Appartement 3 pièces | 64 m² | 351 500 € | 5 492 €/m² | |
| 106 chemin de la Cordice | Appartement 3 pièces | 67 m² | 364 200 € | 5 436 €/m² | |
| 415 route du Taillefer | Appartement 3 pièces | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | |
| 126 chemin de la Combette | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 3 974 m² | 759 900 € | 8 260 €/m² | |
| 1158 route de Talloires | Maison 7 pièces | 199 m² terrain 1 733 m² | 1 448 300 € | 7 278 €/m² | |
| 4543 route D'Annecy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 686 m² | 870 000 € | 9 667 €/m² | |
| 195 impasse des Vieux Chenes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 937 m² | 492 381 € | 4 924 €/m² | |
| 736 route D'Arnand | Appartement 2 pièces | 26 m² | 93 000 € | 3 577 €/m² | |
| 193 route de la Poudrerie | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 016 m² | 584 600 € | 4 567 €/m² | |
| 35 chemin du Nant du Chene | Appartement 4 pièces | 90 m² | 401 000 € | 4 456 €/m² | |
| 86 rue des Cimes | Appartement 2 pièces | 44 m² | 241 410 € | 5 487 €/m² | |
| 129 route de Marceau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 027 m² | 525 000 € | 4 375 €/m² | |
| 677 route de Marceau | Appartement 4 pièces | 114 m² | 590 000 € | 5 175 €/m² |
Louer à Doussard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,0 €/m²
de 12,1 à 21,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 14,6 à 23,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+3,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,0 €/m²
de 10,9 à 20,5 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 70 m²
+23,9 % depuis 2022
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,1 à 18,7 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Doussard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Doussard 74,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Doussard 19,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Doussard 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Doussard 66,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Doussard 33,2 %, France 42,4 %
À Doussard, 2 443 logements, dont 74,5 % de résidences principales ; 66,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Doussard ?
Prix, loyers et logement de Doussard et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Doussard | 4 692 € | 4 487 € | 5 404 € | +24,0 % | 16,0 €/m² | 4,3 % | 66,8 % | 6,5 % |
| Lathuile | 4 683 € | 4 683 € | 4 648 € | +21,2 % | 17,6 €/m² | 4,5 % | 80,5 % | 6,1 % |
| Saint-Ferréol | 3 589 € | NC | 3 589 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 84,4 % | 8,3 % |
| Leschaux | 3 434 € | NC | 3 610 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 81,0 % | 4,5 % |
| Saint-Eustache | 3 274 € | 3 149 € | 4 895 € | NC | 17,6 €/m² | 6,7 % | 85,1 % | 7,8 % |
| Faverges-Seythenex | 3 199 € | 3 144 € | 3 537 € | +5,3 % | 12,3 €/m² | 4,7 % | 61,5 % | 7,9 % |
| Bellecombe-en-Bauges | 3 050 € | NC | 2 627 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 77,4 % | 5,3 % |
| Giez | 2 870 € | 2 691 € | 2 954 € | NC | 14,6 €/m² | 6,5 % | 68,1 % | 5,0 % |
| Chevaline | NC | NC | NC | NC | 14,3 €/m² | NC | 85,3 % | 4,8 % |
| Entrevernes | NC | NC | NC | NC | 17,6 €/m² | NC | 79,8 % | 14,7 % |
| La Chapelle-Saint-Maurice | NC | NC | NC | NC | 14,3 €/m² | NC | 58,9 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie