Appartements
2 772 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 431 et 3 753 €/m²
- Prix médian
- 210 700 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Noyarey en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 772 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 098 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyarey
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 098 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 663 et 3 801 €/m²
- Prix médian
- 342 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 863 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyarey avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyarey
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 198 €/m² |
| 2022 | 3 678 €/m² |
| 2023 | 3 333 €/m² |
| 2024 | 3 070 €/m² |
| 2025 | 3 162 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noyarey, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 198 € à 3 162 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 9 appartements et 19 maisons
- 2022 38 ventes, dont 27 appartements et 11 maisons
- 2023 37 ventes, dont 22 appartements et 15 maisons
- 2024 34 ventes, dont 21 appartements et 13 maisons
- 2025 30 ventes, dont 8 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noyarey ?
Appartements
- 2 pièces 154 000 € 3 035 €/m² · 47 m² · 8 ventes
- 3 pièces 220 000 € 3 127 €/m² · 65 m² · 9 ventes
- 4 pièces 254 000 € 3 000 €/m² · 70 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 2 716 €/m² · 63 m² · 6 ventes
- 4 pièces 353 050 € 3 542 €/m² · 95 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 359 095 € 3 148 €/m² · 117 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Noyarey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noyarey
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noyarey
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 lotissement le Grand Pre | Maison 6 pièces | 125 m² | 373 500 € | 2 988 €/m² | |
| 442 rue Leon Porte | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 76 m² | 212 850 € | 2 764 €/m² | |
| 1162 route de la Vanne | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 976 m² | 410 000 € | 5 616 €/m² | |
| 2 Imm Saint Jean | Appartement 4 pièces | 67 m² | 162 900 € | 2 431 €/m² | |
| 189 chemin du Diday | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 925 m² | 438 370 € | 5 480 €/m² | |
| 1 Imm Saint Jean | Appartement 4 pièces | 67 m² | 139 500 € | 2 082 €/m² | |
| 366 chemin du Diday | Appartement 4 pièces | 105 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² | |
| 30 rue Francois Jorquera | Appartement 5 pièces | 116 m² | 298 400 € | 2 572 €/m² | |
| 340 chemin des Bauches | Maison 6 pièces | 126 m² | 335 000 € | 2 659 €/m² | |
| 84 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 475 m² | 220 800 € | 5 520 €/m² | |
| 600 avenue Saint Jean | Appartement 2 pièces | 61 m² | 122 565 € | 2 009 €/m² | |
| 600 avenue Saint Jean | Appartement 6 pièces | 120 m² | 245 150 € | 2 043 €/m² | |
| 54 Cc Chemin des Mures | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 46 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² | |
| 23 Trucherelle | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 3 510 m² | 350 000 € | 4 070 €/m² | |
| 336 rue Leon Porte | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 235 m² | 288 800 € | 2 139 €/m² | |
| 257 impasse des Glairons | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 209 m² | 344 690 € | 2 445 €/m² | |
| 350B chemin des Bauches | Maison 4 pièces | 105 m² | 300 000 € | 2 857 €/m² | |
| 6 lotissement les Moironds | Maison 5 pièces | 106 m² | 342 000 € | 3 226 €/m² | |
| 390 rue du Maupas | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 705 m² | 284 985 € | 3 098 €/m² | |
| 460 rue du Maupas | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 213 m² | 262 950 € | 2 228 €/m² |
Louer à Noyarey : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,2 à 16,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,5 €/m²
de 9,9 à 16,0 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 100 m²
+48,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noyarey
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyarey 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyarey 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyarey 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyarey 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyarey 20,5 %, France 42,4 %
À Noyarey, 1 038 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyarey ?
Prix, loyers et logement de Noyarey et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyarey | 3 035 € | 2 772 € | 3 098 € | +2,0 % | 12,8 €/m² | 5,6 % | 79,5 % | 6,3 % |
| Quaix-en-Chartreuse | 4 019 € | NC | 4 019 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,6 % | 6,1 % |
| Fontanil-Cornillon | 3 241 € | 2 899 € | 3 893 € | +3,7 % | 14,3 €/m² | 5,9 % | 65,7 % | 6,7 % |
| Proveysieux | 3 228 € | NC | 3 228 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 87,4 % | 10,3 % |
| Veurey-Voroize | 3 209 € | 2 977 € | 3 261 € | +14,4 % | 12,7 €/m² | 5,1 % | 74,5 % | 7,8 % |
| Sassenage | 3 047 € | 2 609 € | 3 493 € | −5,4 % | 12,4 €/m² | 5,7 % | 69,5 % | 5,9 % |
| Voreppe | 2 965 € | 2 766 € | 3 166 € | −7,5 % | 13,1 €/m² | 5,7 % | 64,8 % | 8,0 % |
| Saint-Égrève | 2 883 € | 2 566 € | 3 805 € | −0,4 % | 15,0 €/m² | 7,0 % | 61,6 % | 5,4 % |
| Montaud | 2 492 € | NC | 2 492 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 82,9 % | 5,1 % |
| Saint-Quentin-sur-Isère | 2 417 € | NC | 2 429 € | +2,4 % | 11,1 €/m² | NC | 74,8 % | 6,8 % |
| Mont-Saint-Martin | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 86,7 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie