Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 404 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 404 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 904 et 4 199 €/m²
- Prix médian
- 388 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 138 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Bauzille-de-Montmel avec votre budget ?
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Bauzille-de-Montmel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Bauzille-de-Montmel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 route de Braveille | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 144 m² | 441 350 € | 4 414 €/m² | |
| 5615 Serre de Canne | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 6 910 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² | |
| 9 rue du Four | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 146 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | |
| 15 rue du Plan Vincent | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 460 m² | 273 000 € | 2 904 €/m² | |
| 5860 Le Boucarlou | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 581 m² | 405 000 € | 3 214 €/m² | |
| 5214F Favas | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 340 m² | 418 700 € | 3 877 €/m² | |
| 43 rue des Closades | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 547 m² | 823 000 € | 5 144 €/m² | |
| 10 rue du Plan Vincent | Maison 8 pièces | 220 m² terrain 432 m² | 465 000 € | 2 114 €/m² | |
| 4 impasse du Marin | Maison 1 pièce | 29 m² terrain 50 m² | 122 000 € | 4 207 €/m² | |
| 1 Mas de Mounel | Appartement 2 pièces | 45 m² | 175 150 € | 3 892 €/m² | |
| 31 rue des Closades | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 125 m² | 322 500 € | 2 829 €/m² | |
| 31 rue des Closades | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 125 m² | 388 000 € | 3 404 €/m² | |
| 12T chemin des Brusses | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 1 138 m² | 558 400 € | 3 364 €/m² | |
| 2 rue du Languedoc | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 736 m² | 212 000 € | 2 280 €/m² | |
| 18 chemin des Brusses | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 572 m² | 313 500 € | 3 445 €/m² | |
| 9B chemin des Closades | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 15 800 m² | 519 572 € | 4 902 €/m² | |
| 9 chemin de Mounel | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 500 m² | 512 260 € | 4 199 €/m² | |
| 23 chemin des Barandons | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 63 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² | |
| 26 rue des Closades | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 495 m² | 390 000 € | 2 847 €/m² | |
| 5 rue des Orchidees | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 226 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² |
Louer à Saint-Bauzille-de-Montmel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,3 à 15,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,3 à 18,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
−6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,2 à 16,3 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Bauzille-de-Montmel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Bauzille-de-Montmel 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Bauzille-de-Montmel 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Bauzille-de-Montmel 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Bauzille-de-Montmel 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Bauzille-de-Montmel 21,8 %, France 42,4 %
À Saint-Bauzille-de-Montmel, 586 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Bauzille-de-Montmel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Bauzille-de-Montmel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 3 425 € | NC | 3 404 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 78,2 % | 4,3 % |
| Guzargues | 4 493 € | NC | 4 493 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 88,9 % | 0,5 % |
| Saint-Jean-de-Cornies | 3 818 € | NC | 3 867 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 86,8 % | 2,9 % |
| Saint-Drézéry | 3 737 € | 3 288 € | 3 843 € | +17,8 % | 12,8 €/m² | 4,7 % | 76,9 % | 4,9 % |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 3 728 € | NC | 3 728 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 84,7 % | 2,4 % |
| Montaud | 3 479 € | NC | 3 479 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 78,3 % | 5,2 % |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 3 362 € | NC | 3 272 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 70,3 % | 3,6 % |
| Carnas | 3 197 € | NC | 3 197 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,2 % | 6,2 % |
| Fontanès | 2 792 € | NC | 2 792 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,6 % | 4,4 % |
| Galargues | 2 659 € | NC | 2 659 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 75,5 % | 6,1 % |
| Buzignargues | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie