Appartements
2 734 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 667 et 3 317 €/m²
- Prix médian
- 209 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Saint-Clair-du-Rhône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 734 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 563 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Clair-du-Rhône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,0 % sur 1 an −2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 210 et 3 302 €/m²
- Prix médian
- 267 750 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 904 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Clair-du-Rhône avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Clair-du-Rhône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 805 €/m² |
| 2022 | 2 821 €/m² |
| 2023 | 3 020 €/m² |
| 2024 | 2 526 €/m² |
| 2025 | 2 729 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Clair-du-Rhône, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 805 € à 2 729 € (baisse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 11 appartements et 36 maisons
- 2022 43 ventes, dont 6 appartements et 37 maisons
- 2023 36 ventes, dont 6 appartements et 30 maisons
- 2024 28 ventes, dont 5 appartements et 23 maisons
- 2025 31 ventes, dont 4 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Clair-du-Rhône ?
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 361 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 4 pièces 267 750 € 2 760 €/m² · 99 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 283 550 € 2 407 €/m² · 97 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Saint-Clair-du-Rhône en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Clair-du-Rhône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Clair-du-Rhône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 186 rue Charles Peguy | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 614 m² | 344 000 € | 3 475 €/m² | |
| 153 rue Joseph Perret | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 051 m² | 262 700 € | 1 876 €/m² | |
| 195 rue Jean Chatanay | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 548 m² | 192 200 € | 2 403 €/m² | |
| 390 route d'Auberives | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 856 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² | |
| 11 rue Croix de l'Ecu | Appartement 4 pièces | 74 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² | |
| 393 route du Peage | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 043 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | |
| 162A route de St Prim | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 550 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² | |
| 636 rue Jean Chatanay | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 810 m² | 305 150 € | 4 069 €/m² | |
| 498 rue des Plantees | Appartement 2 pièces | 60 m² | 242 700 € | 4 045 €/m² | |
| 961M rue du Balay | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 802 m² | 240 700 € | 2 407 €/m² | |
| 204 rue de Beauregard | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 217 m² | 302 000 € | 2 221 €/m² | |
| 223K chemin de la Fontaine | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 829 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 246P route d'Auberives | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 421 m² | 240 500 € | 2 405 €/m² | |
| 246J route d'Auberives | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 486 m² | 283 550 € | 2 985 €/m² | |
| 426 rue des Plantees | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 964 m² | 279 030 € | 3 135 €/m² | |
| 635F rue du Balay | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 970 m² | 226 500 € | 2 729 €/m² | |
| 294D rue Jean Chatanay | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 363 m² | 342 620 € | 3 461 €/m² | |
| 5336 Combe Chez Mars | Maison 1 pièce | 54 m² | 68 000 € | 1 259 €/m² | |
| 57 rue des Buis | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 279 m² | 358 000 € | 3 580 €/m² | |
| 5557 Peyron | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 700 m² | 327 000 € | 2 920 €/m² |
Louer à Saint-Clair-du-Rhône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,7 à 15,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,9 à 13,6 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Clair-du-Rhône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Clair-du-Rhône 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Clair-du-Rhône 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Clair-du-Rhône 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Clair-du-Rhône 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Clair-du-Rhône 27,3 %, France 42,4 %
À Saint-Clair-du-Rhône, 1 753 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Clair-du-Rhône ?
Prix, loyers et logement de Saint-Clair-du-Rhône et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Clair-du-Rhône | 2 667 € | 2 734 € | 2 563 € | −3,0 % | 11,1 €/m² | 4,9 % | 72,7 % | 4,8 % |
| Saint-Prim | 3 122 € | NC | 3 169 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 81,9 % | 3,3 % |
| Saint-Alban-du-Rhône | 2 738 € | NC | 2 738 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 71,4 % | 3,2 % |
| Clonas-sur-Varèze | 2 597 € | NC | 2 597 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 83,6 % | 5,5 % |
| Les Roches-de-Condrieu | 2 515 € | 2 997 € | 2 424 € | −7,6 % | 12,3 €/m² | 4,9 % | 56,6 % | 9,9 % |
| Auberives-sur-Varèze | 2 440 € | 2 440 € | 2 397 € | +8,8 % | 12,7 €/m² | 6,2 % | 77,4 % | 8,1 % |
| Saint-Maurice-l'Exil | 2 375 € | 1 486 € | 2 392 € | +8,9 % | 11,9 €/m² | 9,6 % | 63,8 % | 6,8 % |
| Condrieu | 2 318 € | 2 275 € | 2 370 € | −0,8 % | 13,3 €/m² | 7,0 % | 53,7 % | 11,7 % |
| Chavanay | 2 277 € | 2 005 € | 2 387 € | +6,2 % | 12,8 €/m² | 7,7 % | 73,9 % | 11,5 % |
| Vérin | 2 193 € | NC | 2 386 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 77,9 % | 6,6 % |
| Saint-Michel-sur-Rhône | 2 093 € | NC | 2 297 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 83,3 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie