Appartements
2 440 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 177 et 2 624 €/m²
- Prix médian
- 183 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Auberives-sur-Varèze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 440 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 397 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Auberives-sur-Varèze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 397 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,4 % sur 1 an −4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 111 et 2 889 €/m²
- Prix médian
- 236 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 833 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Auberives-sur-Varèze avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Auberives-sur-Varèze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 575 €/m² |
| 2022 | 2 381 €/m² |
| 2023 | 2 895 €/m² |
| 2024 | 2 310 €/m² |
| 2025 | 2 457 €/m² |
De 2021 à 2025, à Auberives-sur-Varèze, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 575 € à 2 457 € (baisse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2022 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
- 2023 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 19 ventes, dont 5 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Auberives-sur-Varèze ?
Maisons
- 3 pièces 233 000 € 2 509 €/m² · 86 m² · 5 ventes
- 4 pièces 215 000 € 2 235 €/m² · 97 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 315 650 € 2 317 €/m² · 113 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Auberives-sur-Varèze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Auberives-sur-Varèze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Auberives-sur-Varèze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 2 234 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² | |
| 335 rue de L' Argentiere | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 044 m² | 324 300 € | 2 316 €/m² | |
| 149 rue des Sables | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 738 m² | 307 000 € | 2 817 €/m² | |
| 435 route Nationale 7 | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 513 m² | 239 000 € | 2 298 €/m² | |
| 774 route Imperiale | Appartement 3 pièces | 75 m² | 183 000 € | 2 440 €/m² | |
| 425 route Nationale 7 | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 517 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 565 route Imperiale | Appartement 4 pièces | 96 m² | 209 000 € | 2 177 €/m² | |
| 37 impasse des Fleurs | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 249 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² | |
| 296 rue des Sables | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 844 m² | 311 000 € | 3 456 €/m² | |
| 839 route Imperiale | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 242 m² | 329 000 € | 2 350 €/m² | |
| 207 route Nationale 7 | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 964 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² | |
| 92 impasse du Pilat | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 137 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | |
| 299 route Nationale 7 | Appartement 3 pièces | 85 m² | 223 000 € | 2 624 €/m² | |
| 65 impasse des Colombes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 415 m² | 366 680 € | 3 189 €/m² | |
| 27 rue de la Passerelle | Appartement 3 pièces | 59 m² | 158 500 € | 2 686 €/m² | |
| 234 route Nationale 7 | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 777 m² | 298 120 € | 2 570 €/m² | |
| 199 chemin des Pissottes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 779 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 235 rue du Maconnay | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 311 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² | |
| 699 route Nationale 7 | Appartement 3 pièces | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² | |
| 31 rue du Chateau Fort | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 720 m² | 233 000 € | 3 883 €/m² |
Louer à Auberives-sur-Varèze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 9,8 à 16,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,7 à 15,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,8 à 15,0 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Auberives-sur-Varèze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Auberives-sur-Varèze 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Auberives-sur-Varèze 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Auberives-sur-Varèze 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Auberives-sur-Varèze 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Auberives-sur-Varèze 22,6 %, France 42,4 %
À Auberives-sur-Varèze, 667 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Auberives-sur-Varèze ?
Prix, loyers et logement d'Auberives-sur-Varèze et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Auberives-sur-Varèze | 2 440 € | 2 440 € | 2 397 € | +8,8 % | 12,7 €/m² | 6,2 % | 77,4 % | 8,1 % |
| Saint-Prim | 3 122 € | NC | 3 169 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 81,9 % | 3,3 % |
| Reventin-Vaugris | 3 045 € | NC | 3 103 € | +17,1 % | 12,7 €/m² | NC | 80,8 % | 5,3 % |
| Les Côtes-d'Arey | 2 765 € | 2 634 € | 2 925 € | +0,3 % | 12,7 €/m² | 5,8 % | 83,9 % | 5,9 % |
| Chonas-l'Amballan | 2 752 € | NC | 2 885 € | −15,7 % | 12,0 €/m² | NC | 83,2 % | 6,1 % |
| Assieu | 2 748 € | NC | 2 812 € | −9,4 % | 11,9 €/m² | NC | 87,6 % | 6,6 % |
| Saint-Alban-du-Rhône | 2 738 € | NC | 2 738 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 71,4 % | 3,2 % |
| Vernioz | 2 737 € | NC | 2 737 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 81,5 % | 4,4 % |
| Cheyssieu | 2 704 € | NC | 2 755 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 87,2 % | 4,5 % |
| Saint-Clair-du-Rhône | 2 667 € | 2 734 € | 2 563 € | −3,0 % | 11,1 €/m² | 4,9 % | 72,7 % | 4,8 % |
| Clonas-sur-Varèze | 2 597 € | NC | 2 597 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 83,6 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie