Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Michel-sur-Rhône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 297 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel-sur-Rhône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 297 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 797 et 2 844 €/m²
- Prix médian
- 251 500 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 944 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel-sur-Rhône avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-sur-Rhône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel-sur-Rhône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel-sur-Rhône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 rue du Piaton | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 158 m² | 362 000 € | 2 873 €/m² | |
| 315 impasse de Poncin | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 505 m² | 252 500 € | 3 042 €/m² | |
| 355 rue de la Faverge | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 644 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² | |
| 5000 rue de Jassoux | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 944 m² | 392 000 € | 2 904 €/m² | |
| 125 rue de la Lone | Maison 4 pièces | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² | |
| 860 route de Verlieu | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 419 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 620 route de Verlieu | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 665 m² | 260 000 € | 1 677 €/m² | |
| 9013 La Croix Rouge | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 224 m² | 79 000 € | 1 837 €/m² | |
| 580 rue des Granges | Maison 7 pièces | 114 m² terrain 2 595 m² | 285 000 € | 2 500 €/m² | |
| 475 chemin de la Corna | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 9 100 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 155 rue de Jassoux | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 12 142 m² | 123 500 € | 2 093 €/m² | |
| 360 rue du Vianon | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 339 m² | 487 000 € | 3 044 €/m² | |
| 9001 La Croix Rouge | Appartement 3 pièces | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 60 rue Haute | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 242 m² | 250 500 € | 1 927 €/m² | |
| 25 rue de la Tour | Maison 2 pièces | 140 m² terrain 172 m² | 249 700 € | 1 784 €/m² | |
| 750 chemin des Gardes | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 2 965 m² | 273 298 € | 4 969 €/m² | |
| 9001 impasse Clos Randon | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 940 m² | 272 300 € | 3 447 €/m² | |
| 145 rue de l'Ollagniere | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 2 170 m² | 622 650 € | 3 558 €/m² | |
| 660 rue des Granges | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 798 m² | 265 880 € | 3 242 €/m² | |
| 9002 Le Bourg | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 419 m² | 320 000 € | 2 807 €/m² |
Louer à Saint-Michel-sur-Rhône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 11,7 à 20,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,9 à 13,6 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel-sur-Rhône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel-sur-Rhône 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel-sur-Rhône 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel-sur-Rhône 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel-sur-Rhône 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-sur-Rhône 16,7 %, France 42,4 %
À Saint-Michel-sur-Rhône, 429 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel-sur-Rhône ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel-sur-Rhône et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-sur-Rhône | 2 093 € | NC | 2 297 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 83,3 % | 7,0 % |
| Saint-Prim | 3 122 € | NC | 3 169 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 81,9 % | 3,3 % |
| Saint-Alban-du-Rhône | 2 738 € | NC | 2 738 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 71,4 % | 3,2 % |
| Saint-Clair-du-Rhône | 2 667 € | 2 734 € | 2 563 € | −3,0 % | 11,1 €/m² | 4,9 % | 72,7 % | 4,8 % |
| Les Roches-de-Condrieu | 2 515 € | 2 997 € | 2 424 € | −7,6 % | 12,3 €/m² | 4,9 % | 56,6 % | 9,9 % |
| Tupin-et-Semons | 2 414 € | NC | 2 414 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,7 % | 8,2 % |
| Chuyer | 2 357 € | NC | 2 526 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 82,1 % | 8,3 % |
| Condrieu | 2 318 € | 2 275 € | 2 370 € | −0,8 % | 13,3 €/m² | 7,0 % | 53,7 % | 11,7 % |
| Chavanay | 2 277 € | 2 005 € | 2 387 € | +6,2 % | 12,8 €/m² | 7,7 % | 73,9 % | 11,5 % |
| Vérin | 2 193 € | NC | 2 386 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 77,9 % | 6,6 % |
| La Chapelle-Villars | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 92,3 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie